Fazenda com 3 dormitórios à venda, 12100000 m² por R$ 46.000.000,00 - Fazendinha - Araruama/RJ

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Estrada Embaixador São Vicente, 3514
Fazendinha, Araruama

Fazenda Referência: FA0061

KIFFER FERREIRA VENDE: Fazenda com três quartos à venda, m² por R$ 46.000.000 - Fazendinha - Araruama/RJ
Com um plantel de 1.200 matrizes e 400 novilhas em recria, é a primeira fazenda na região a trabalhar com o plantio direto de pastagens e com o sistema de pastejo rotacionado, preservando, por conseguinte, a fertilidade dos solos.
Possui no seu interior seis lagoas artificiais, o que garante grande quantidade de água à propriedade,
contamos com 16 tanques interligados e abastecidos por gravidade, especialmente concebidos visando a boa qualidade da água e fácil acesso dos animais. O sistema de abastecimento de água fornecida aos animais é feito por meio de lagoa com área de 2 hectares, integralmente reflorestada, cujas nascentes encontram-se no interior da propriedade, garantindo a pureza e qualidade, evitando-se desta forma
qualquer contaminação por parte da vizinhança composta de cultivadores de cítricos.
A propriedade é dividida em 10 áreas de pastejo rotacionado, subdivididas em 8 a 10 piquetes, reunidos em torno de uma área de recreação dos animais, composta de tanque bebedouro, instalação para ração dos bezerros (creep feeding) e cocho para mineralização das matrizes. Cada área de recreação é dotada de 500 m2 de bosque reflorestado além de área coberta por tela que serve como refúgio contra a incidência do sol.
A Fazenda possui quatro silos com capacidade de 1.600 tonelas, cercas internas de arame liso e externas de arame farpado, todas em ótimo estado de conservação. Existem dez centros geradores de energia fotovoltaica que garantem a eletrificação de todas as cercas da propriedade.
O maquinário da propriedade é composto de 04 tratores, caminhonete Triton, duas motos, plantadeiras convencional e de plantio direto, colheitadeira, adubadeira, pulverizador.
A propriedade possui painéis de produção de energia voltaica capaz de suprir todo o consumo da propriedade.
Nosso curral, com área de 20.000 m2, comporta 1.200 cabeças e é dotado de balança eletrônica e convencional, escritório com rede WI-FI, banheiro e farmácia com geladeira.
Temos dois galpões com área de 500 m2 cada, sendo um com pé direito dobrado.
A fazenda possui 5 casas de colono e uma casa para o gerente. A sede encontra-se em área de interesse turístico, possui 6 quartos, edícula com quarto de empregado área de churrasqueira com forno a lenha e garagem coberta para 4 carros. As áreas da
sede, curral, escritório e da casa do gerente são cobertas por rede de WI-FI.