Cobertura Duplex com 4 dormitórios sendo 2 suítes e 4 vagas de garagem para venda na Vila Carrão - São Paulo - SP

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Rua Renato Rinaldi, 650
Vila Carrão, São Paulo

Cobertura Referência: ap0040

COBERTURA DUPLEX - VISÃO LIMPA 180º br/ Rua Renato Rinaldi , 650 br/ 26º Andar 261 br/ Condomínio Lugano Club br/ Vila Carrão br/ CEP : 03426-000 br/ São Paulo - SP br/ br/ 210,85 M² (ÁREA ÚTIL M²) br/ 4 DORMITÓRIOS , SENDO 2 SUÍTES br/ 4 VAGAS br/ 1 DEPÓSITO br/ br/ DESCRIÇÃO br/ NOVÍSSIMA COBERTURA , PLANEJADOS , ELETRODOMÉSTICOS E ELETRÔNICOS. br/ ESSA OFERTA ESTA NO CONCEITO POTA FECHADA (Tudo que está dentro fica), menos os objetos pessoais. br/ Todos os utensílios e equipamentos top de linha. br/ br/ CARACTERÍSTICAS br/ Ano de Construção: 2012 br/ Ar Condicionado, Armário de Cozinha, Embutidos, Despensa, Lavabo, br/ Mobiliado, Sala de Jantar, Varanda gourmet, WC Empregada, Deck com Hidro. br/ br/ ÁREA COMUM br/ Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Academia, Espaço Pet, br/ nquedoteca. br/ ENTENDENDO AS NOMENCLATURAS DAS ÁREAS DO APARTAMENTO br/ br/ 210,85 m² de área útil - habitável (AU) br/ 168,51 m² de área privativa (AU + 4 garagens + 1 depósito) br/ 379,36 m² de área total (área privativa + áreas comuns) br/ br/ 1 Ampla sala de estar e jantar integradas br/ 1 Cozinha ampla e com excelente circulação br/ 1 Varanda gourmet (visível por toda a extensão do piso principal), integração com a cozinha, sala de estar, sala de jantar e DECK com Hidro. br/ 'Apartamento inteiro com portas de integração em vidro e esquadrias na cor br/ nco'. br/ 1 Lavanderia com quarto de empregada e banheiro privativo. br/ 4 Vagas de garagem FIXA e coberta br/ 1 lavabo br/ Total 4 banheiros. br/ br/ PISO SUPERIOR br/ 4 Dormitórios, sendo 2 suítes com varanda. br/ 1 Banheiro social br/ br/ Apartamento cobertura DUPLEX com 210,85 m² de área útil, FACE NORTE, 4 dormitórios sendo 2 suítes e 4 vagas fixas + 1 depósito. br/ APARTAMENTO COM MUITA LUZ NATURAL. br/ Sala de estar com área gourmet integrada. br/ Varanda ampla com pia e churrasqueira 'toda fechada em vidro e persiana rolô', espaço para mesa 8 lugares de forma confortável e ainda s br/ muuuuito espaço ao decorrer da gigante varanda linear que circunda em L com o deck + hidro. br/ br/ Muito conforto por estar em Andar Alto com vista limpa. br/ br/ ENTENDENDO OS NÚMEROS br/ CONDOMÍNIO: R$2.000,00 (Incluso Água e gás no condomínio), valor oscila conforme uso do morador. br/ IPTU TOTAL: R$11.000,00 br/ IPTU: 10 X de R$1.100,00 br/ br/ 'LUGANO CLUB' condomínio formado por torre ÚNICA e duas ALAS na VILA CARRÃO. br/ A unidade que está sendo apresentada neste anuncio fica estrategicamente posicionada para o Norte, proporcionando muita luz natural o dia inteiro. br/ br/ São 26 andares. br/ A torre oferece vários atrativos de CLUBE como lazer, no qual deixa o condomínio muito mais atrativo. br/ br/ Toda a infraestrutura e paisagismo foi criada e pensada para atender com excelência a melhor circulação dos moradores. br/ A portaria é 24h e possuí identificação facial para os moradores. br/ br/ Infraestrutura completa 'vantagens de Hotel' em ambiente residencial familiar de puro sossego. br/ br/ O SOL É FACE NORTE, iluminando NATURALMENTE o apartamento o dia inteiro. br/ br/ CONSIDERAÇÕES: br/ A MOBÍLIA FAZ PARTE DAS CONDIÇÕES COMERCIAIS DESTE ANÚNCIO. br/ PORTA FECHADA 'Turnkey'. br/ br/ O LAZER é completo com piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, academia, salão de jogos, salão de festas adulto, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, br/ nquedoteca, playground. br/ br/ À disposição para apresentar todas as possibilidades que este imóvel oferece. br/ Também estou ansioso para conhecer as suas reais necessidades de layout, circulação e acomodações para a sua nova aquisição aqui no LUGANO CLUB, bem como alinhar com você as expectativas de cada passo para esse investimento. br/ br/ Já está por aqui! br/ Pode subir... br/ Só um minuto que já libero a entrada na portaria. br/ br/ Bem vindo (a), ao seu novo LAR. br/ br/ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ br/ br/ Seja bem vindo (a)... br/ br/ - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; br/ - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; br/ - Solicite uma consultoria dedicada; br/ - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; br/ br/ Acesse nosso site - (link removido)