Linda Cobertura Duplex Com 160M² Vista Privilegiada No Miolo do Ipiranga!!

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Rua Antônio Marcondes, 713
Vila Dom Pedro I, São Paulo

Cobertura Referência: AP1299E

Linda Cobertura Duplex no Miolo do Ipiranga, em perfeito estado de conservação com 160m² Privativos e Vista Privilegiada de toda São Paulo!

No Pavimento Inferior temos:
- 3 dormitórios Grandes, sendo 1 suíte.
- Cozinha Americana Planejada (Bancadas, Mesa, Armários).
- Banheiro social, lavanderia independente e separada.
- Hall privativo para sua exclusividade e conforto.

No pavimento superior, temos o Grande Diferencial de acesso externo direto (ótimo para receber convidados sem passar pela sua área íntima), que dá acesso a:
- Uma segunda sala de estar /TV preparada para home theater.
- Área Gourmet Privativa c/ Churrasqueira, Pia, Espaço a Céu aberto
- Banheiro panorâmico de tirar o fôlego.
Toda a estrutura para ar condicionado e instalação de piscina, ofurô ou jacuzzi já está pronta!
--- Uma Verdadeira CASA quot;nas Alturas quot;. ---

Outra Grande Vantagem, é que o imóvel pode ser comercializado com porteira fechada pois está todo mobiliado.

Possui 1 vaga fixa, livre, sem manobras e sem vizinhos para carro + 2 vagas independentes e demarcadas para moto.

O condomínio é recuado da rua e oferece uma ótima área verde com jardins, salão de festas, churrasqueira completa, brinquedos infantis e Academia.

Está em um ponto alto do bairro com Linda Vista para suas 3 faces!

A localização é maravilhosa, com a estação Sacomã do metrô a apenas 450 metros e a 950 mts da estação Alto do Ipiranga.
Entre a Rua Bom Pastor e Avenida Nazaré, onde temos diversas Faculdades (São Camilo, PUC, FMU, Unip, Estacio, Anhembi Morumbi, CTA e etc...).
Colégios (São José, São Francisco Xavier, Objetivo entre outros),
Parque da Independência, ampla variedade de comércio, boas opções de Restaurantes, Padarias e fácil acesso às vias importantes da cidade em um Bairro Tradicional e Contemporâneo.