Cobertura com 2 dormitórios à venda, 104 m² por R$ 350.000,00 - Glória - Belo Horizonte/MG

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Rua Coronel José Soares, 561
Glória, Belo Horizonte

Cobertura Referência: CO0295

- Morar em uma cobertura no Bairro Glória é um privilégio, especialmente quando o imóvel está abaixo do custo do metro quadrado da região. A cobertura disponível para compra no Edifício Via Verdana apresenta vários benefícios e vantagens. Vamos detalhar alguns aspectos importantes:

1. Localização: A cobertura está situada na Av. Abílio Machado, a apenas 207 metros de distância, o que significa apenas 3 minutos de caminhada. Nessa região, é possível encontrar uma ampla variedade de comércios e serviços, como bancos, escolas, loterias, lojas de conveniência, academias, açougues, padarias, papelarias, lojas de cosméticos, consultórios médicos, sacolões, supermercados e muito mais. A proximidade com esses estabelecimentos torna a vida mais prática e conveniente para os moradores.

2. Acesso a outras vias: Além disso, a cobertura está relativamente próxima de outras importantes vias da região, como a Rua Guararapes (a 503 metros ou 7 minutos de caminhada) e a Av. Brigadeiro Eduardo Gomes (a 531 metros ou 8 minutos de caminhada). A Estação Gameleira também está acessível, a uma distância de 4438 metros ou aproximadamente 57 minutos de caminhada.

3. Descrição da cobertura: Trata-se de uma cobertura duplex, distribuída em dois pavimentos. O primeiro pavimento conta com uma sala para dois ambientes, piso de laminado, dois quartos (sendo um com armários e ambos com piso de laminado), um banho social com piso de cerâmica, box blindex e espelho, além de uma cozinha planejada com muitos armários na parte superior e inferior, bancada de granito e piso de cerâmica.

- No segundo pavimento, há um terraço muito amplo, que possui parte coberta e descoberta, com piso de cerâmica. Nesse terraço, existe a possibilidade de colocar uma churrasqueira, pois há uma laje e bancada com pia disponível.

4. Documentação: O anúncio menciona que todas as certidões necessárias para a lavratura da escritura estão atualizadas e em dia, sendo possível solicitá-las ao corretor responsável. Isso é essencial para garantir a legalidade e segurança da transação imobiliária.

Conclusão: No geral, a cobertura no Edifício Via Verdana parece oferecer uma série de comodidades e vantagens, além de estar localizada em uma área com boa infraestrutura e facilidades. É importante ressaltar que antes de realizar a compra de qualquer imóvel, é fundamental verificar todos os detalhes e realizar uma visita pessoal para conhecer o espaço e confirmar se atende às suas necessidades e expectativas. Além disso, consultar um especialista em imóveis ou um advogado imobiliário é sempre recomendado para obter orientações adicionais durante o processo de compra.