Chácara / sítio à venda na Área Rural, 33333333, Zona Rural, Botucatu por R$ 4.500.000

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Área Rural, 33333333
Zona Rural, Botucatu

Chácara/Sítio Referência: DFI200047

Linda Propriedade!

Área total: 14,1840 hectares ou 5,86 alqueires paulista ou 141.841 metros quadrados

Localização privilegiada aproximadamente 18 km
de distância da cidade, fácil acesso!

220 km de São Paulo, capital.

Topografia plana 100% mecanizada!

Hidrografia, a propriedade é bem servida de água.
Ribeirão na divisa, poço artesiano c/ 228 metros e vazão de
5.000 litros/hora,

Reservatório metálico com capacidade para 16.000 litros.

Documentação rigorosamente em dia, já com georeferenciamento

Benfeitorias
- Casa sede de 150 m² muito confortável e aconchegante em madeira de lei (Jatobá e Massaranduba), com aquecimento a gás, e ar condicionado, reservatório de água de 5.000 litros com pressurizador.

- Área para hóspedes com 2 suítes externas.

- Piscina 4x8 de 40.000 litros.

- Oficina, escritório e canil.

- Área de lazer c/sala de estar, lavabo, cozinha gourmet c/churrasqueira, fogão a lenha e despensa c/170 m²

- Área de serviço de com lavanderia e banheiro de funcionário com 40 m²

- Caramanchão de madeira tratada.

- 02 casa para colaboradores c/03 quartos, sala, cozinha.

- Depósito e alojamento, banheiro, cozinha em anexo de 150 m²

- Portão eletrônico.

- Galpão para garanhões, lavador, farmácia, depósito para ração, selaria e 7 baias de 20 m² total da área construída 270 m²

- Baia exclusiva para garanhões com piquete em anexo de 30 m²

- Galpão de 270 m² para potros com lavador, 14 baias de 11 m²

- Galpão de 180 m² para éguas com 8 baias de 16 m²

- Redondel coberto com 290 m² com parede em alvenaria.

- Pista de provas com 5.000 m² cercada.

- Laboratório de reprodução e área de coleta se sêmen com tronco de 90 m²

- Cercas de tábua/plástica e cabo de aço - aproximadamente 5.000 metros.

- Redondel externo com 16 metros de diâmetro.

- Redondel com exercitador mecânico.

- Embarcador de animais.

- Campo de feno.

- 02 transformadores de 30 KWA cada.

- 30 divisões de pasto.