Sítio para Venda em Presidente Nereu, Rio Pequeno

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Endereço não disponível
Zona Rural, Presidente Nereu

Chácara/Sítio Referência: 110

À VENDA (For Sale)

Terreno para Sítio à Venda com área escriturada de 19,8 hectares
Com 10 hectares de área útil e aproximadamente 4,5 hectares para plantio mecanizável
Localizado no município de Presidente Nereu em Santa Catarina, e está apenas 7 minutos do centro da cidade (3,5km)
Quer saber mais, chame no WhatsApp (47) 9. com Alexandre Corretor Rural - Especialista em Imóveis Rurais.

Este terreno para sítio se destaca, pela sua linda vista do vale e para furna com vista para cachoeira, tornando assim uma ótima opção para construir uma morada de sítio no alto, podendo ser explorado também para o turismo rural, chalés para alugar e ecoturismo. A propriedade também se encontra em uma região onde o clima é ideal para reflorestamento de eucalipto.

Com altitude de 620 metros acima do nível do mar, esta propriedade se sobressai também pelo clima agradável. Atualmente, a propriedade é utilizada para cultivo de fumo (tabaco) milho e reflorestamento de eucalipto. Hidrografia: 3 córregos e nascentes por dentro da propriedade. A topografia da área de plantio é semi plana e apresenta aclives nas extremidades.

Características: A propriedade é bem localizada e possui rede elétrica na estrada geral. No entanto, não possui casa e galpão, sendo uma excelente oportunidade para construir de acordo com as suas necessidades. É importante ressaltar que possui 400 metros de servidão de acesso, passando por outros sítios e atualmente precisa de melhorias (não possui cascalho).

A documentação do imóvel está 100% regularizada, garantindo segurança na negociação.

Distâncias: 3,5 km do Centro de Presidente NereuSC, 29 km de LontrasSC, 40 km de Rio do SulSC, 116 km de BlumenauSC e 190 km de FlorianópolisSC.

Valor e Negociações: Este imóvel está sendo negociado por apenas R$ 390.000,00 à vista. O proprietário aceita caminhão, camioneta ou carro completo acima de 2020 como parte do pagamento. Também é possível realizar um pequeno parcelamento. Vale ressaltar que os eucaliptos presentes na propriedade não fazem parte da negociação. Para mais informações e agendamento da visitação, entre em contato com Alexandre Corretor Rural CRECISC 33.950F pelo WhatsApp (47) 9. .

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Todos os direitos reservados: Alexandre - Corretor Rural. Este vídeo ou qualquer parte dele não pode ser reproduzido ou usado de forma alguma sem autorização expressa e por escrito do autor.
Atenção: Imóvel com exclusividade ALEXANDRE CORRETOR RURAL, proibida divulgação por profissionais eou empresas não autorizadas. Sujeito a penas da lei.
As informações contida nesse anúncio, estão sujeitas a sofrer alterações a qualquer tempo, sem nenhum aviso prévio.


- Características: Área de Lavoura, Mata Atlntica, Reserva Legal, Riacho, Acesso por Servidão de Acesso, Com vista Nascer do Sol, Documentação 100% Regularizado, Ondulado, Sem benfeitorias, Somente Terreno,

- Infraestrutura: Internet 4G,

- Proximidades: Escola Ensino Médio, Escola Primária, Posto de Gasolina, Mercearia, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Observação: Terreno para Sítio para Venda de 19,8 hectares em Presidente Nereu, região Alto Vale do Itajaí em Santa Catarina Brasil. Small Farm for Sale of 19.8 hectares in Presidente Nereu, Alto Vale do Itajaí region in Santa Catarina Brazil.

Pontos Fortes: Este imóvel se destaca, pela sua linda vista do vale e para furna com vista para cachoeira, tornando assim uma ótima opção para construir uma morada de sítio no alto, podendo ser explorado também para o turismo rural, chalés para alugar e ecoturismo. A propriedade também se encontra em uma região onde o clima é ideal para reflorestamento de (link removido) property stands out for its beautiful view of the valley and the cave overlooking the waterfall, making it a great option for building a high-rise home, and can also be explored for rural tourism, chalets for rent and ecotourism. The property is also located in a region where the climate is ideal for eucalyptus reforestation.