Sítio com 3 dormitórios à venda - arraial d´ouro - gaspar/sc

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Arraial D'Ouro, Gaspar

Chácara/Sítio Referência: SI00013

Situada há apenas 5 minutos do centro da cidade de Gaspar, e há 20 minutos do centro da cidade de Blumenau, num raio de 7 km tem tudo o que for necessário, vários supermercados, padarias, lojas, comércios em geral, policia militar, polícia civil, bombeiro, Detran, farmácia, posto de saúde, hospital, etc. Área em Geral:1.º terreno com 239.400 m² situado no Baú Município de Ilhota2.º terreno com 20.000 m² situado no Baú Município de Ilhota3.º terreno com 156.600 m² situado no Arraial Município de GasparTotal terreno 416,000 m² em uma escritura unificada, formando um único complexo. Sítio com uma área total de 100 hectares, com cachoeiras, córregos e 24 (link removido) muito firme, livre de enchentes e (link removido) por:2 Piquetes formados em pastos cercados com mourão de cimento e arame farpado.2 Piquetes formados com eucaliptos e pinos, cercados com mourão de cimento e arame farpado.3 áreas não cercadas com plantação de eucalipto e (link removido) alvenaria principal 2 pisos: - 2 pavimentos alto padrão- todos os ambientes amplos- porcelanato Portinari nas área internas e externas- granito na parte de cozinha, banheiro e área de festa- laminados de mateira nas áreas internas- gesso rebaixados em todos os ambientes- área da cozinha coberta de madeira Mato Grosso, com pranchas 12 mts.- sistema de água quente em todas as torneiras, com aquecimento solar e elétrico.- tudo integrado, área de festas, cozinha, churrasqueira, sala de home theater, lareira, sala de jogos, lavabo, banheiro, piscina natural- toda com deck de madeira e pedras retangulares em volta da casa- iluminação em toda área externa da casa, entrada da propriedade e ao redor da cachoeira- dentro casa com uma enorme visão para cachoeira, córregos e mata natural - alarme em toda residência- monitoramento 24 horas- internet Via Radio- antena sky- portão eletrônico Térreo:- garagem e pergolados- amplo espaço de estacionamento- hall de entrada- sala recepção- aquário grande com divisão de ambientes- sala de Jogos- sala de jantar- sala de home theater toda equipada, retrô projetor, tela retrátil, karaokê totalmente equipada com som e iluminação- lareira grande - fogão a lenha- bar integrado com a área de lazer- deck para piscina natural Todos os ambientes mobiliados e equipados. 2º Piso: 3 suítes sendo e um quarto de depósito. Podendo transformar em 4 suíte: 1 suíte máster de 50 mt²- closet amplo com 8 mt²- banheiro com 2 chuveiros- lavabo com 2 pias- varanda com deck de madeira Mato Grosso- preparação com fiação e tubulação para banheira de hidromassagem- móveis embutidos em madeira- ampla vista para cachoeira - cortinas elétricas 2 suíte:- varanda com deck de madeira Mato Grosso- moveis embutidos em madeira 3º suíte:- mobília normal Escada caracol com acesso ao mezanino e quartos Escritório podendo transformar em quartoUma área em cima da cozinha de 100 mt² podendo transformar em quartos ou sala com acesso ao mezaninoToda área da casa com Ar condicionado Splint. Cocheiras 1 piso e casa chacreiro 2 piso.- 4 cocheiras grandes 4x4 sendo 16 mt² cada- 1 sala para encilha de cavalos e almoxarifado- 1 área para guardar rações e feno- canil grande- área para cercado dos cavalos ao redor das cocheiras- drenagem dentro das cocheiras toda tubulada com saída após as cachoeiras- Casa 2 piso para Chacreiro com sala e cozinha conjugada, um quarto e um banheiro. Área para criação de animais:- dois curral de porcos, ovelhas , etc...- 1 quarto para depósito de rações no segundo piso- 2 pias normais - fogão a lenha- churrasqueira- 1.000 metros quadrados praticamente cercados de tela e cerca elétrica. Rancho madeira na lagoa: - 2 cochos para limpeza dos peixes- fogão a lenha- churrasqueira- 2 quarto para depósito Lagoas:1º lagoa oval, com a metragem de 1 900 mt²2º lagoa redonda, com a metragem de 600 mt²Na área acima onde se encontra a 1º e 2º lagoa tem um local plano para poder fazer um campo de futebol ou pista com 7 000 mt².3º lagoa retangular, com a metragem de 750 mt² (esta lagoa está aberta sem água no momento). Reflorestamentos, pinus e eucalipto:- 6.500 eucaliptos plantados no ano de 2005, situados dentro dos piquetes e em área aberta- 3.000 pinus, plantados no ano de 2005, situados atrás da residência principal dentro do piquete- 3.500 eucaliptos plantado ano de 2012, situados na área da 2º e 3º lagoa até cerca de final do terreno.