Chácara / sítio à venda na Estrada Geral da Praia Grande, 51187, São João do Rio Vermelho, Florianópolis, 110425 m2 por R$ 2.600.000

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Estrada Geral da Praia Grande, 51187
São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Chácara/Sítio Referência: 6177

Uma privilegiada vista da Ilha: O imóvel possui área total de 110.425,40m (11 hectares) - são dois terrenos contíguos, com 93.744,77m e 16.680,64m cada. Localizado no distrito de Cachoeira do Bom Jesus, localidade de Vargem Grande, próximo a várias praias do norte da Ilha. Possui uma inigualável vista da praia do Moçambique (lado leste) e da praia da Daniela (lado oeste), uma das mais belas da região. Possui, também, três córregos (um com nascente na área) e duas casas de 60m cada. Viabilidades: 1. Área total: 110.425,40 m (11 hectares) 2. Zoneamento: APL (95% do imóvel) 3. Gabarito máximo: 2 andares 4. Índice de aproveitamento: 0,1 5. Taxa de ocupação: 10% Diferenciais: 1. Vista com nascer do sol no horizonte - oceano atlântico (frente leste) 2. Três aguadas (uma com nascente no imóvel) 3. Magnífica vista da praia do Moçambique (L) e da praia da Daniela e Baía Norte (O) 4. Frente com 142 metros 5. Localização central no norte da Ilha Possibilidades: 1. Residências próprias 2. Condomínio unifamiliar 3. Sociedade condominial 4. Pousada/Hotel/Hotel-residência 5. Serviços de alimentação (restaurantes, bares, lanchonetes)