Excelente Fazenda na região de Pirapora / MG

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Área Rural, 1
Zona Rural, Pirapora

Chácara/Sítio Referência: 18386

Excelente Fazenda região de Pirapora/MG. 182 alqueires; Sendo 138 em área produtivas, localizada no município de Ponto Chique, a 140 km de Montes Claros/MG.
Como referencias, distante 140km de Montes Claros/MG , a 70 km Coração de Jesus/MG, a 40km de Ibiaí/MG, a 30km de Ponto Chique/MG e a 16km de Campo Azul/MG. A fazenda esta a 22 km do asfalto que liga Ibiaí/Ponto chique ou seja, a 45 km de Ibiaí e a 85 km de Pirapora; Indo por Montes Claros, passando por Campo Azul, esta a apenas 14 km de do asfalto; Às margens do Rio Pacuí e Córrego da Cowanca e nascente; Um Córrego divide a fazenda e desagua neste maravilhoso rio Pacui, que desagua no Rio São Francisco (30 km) tudo sem nenhuma poluição, além de nascente com água de primeira qualidade. 50% de terra Cultura e 50% de excelente cerrado;
70% formado ou destocado com Capim Braquiarão, Andropogmo e Decumbes;
Cerrado com 800 m altitude; Existe muita mata consorciada com capim( mangas)
como, também, a área de cerrado com muita árvores de sucupira;
02 Transformadores de Energia elétrica; Sede principal boa e mais 03 sedes de colonos; Galpões para confinamento, baias; Oficina, depósito para máquinas e depósitos precisando de pequenos reparos; Muita madeira de lei, aroeira, cedro, sucupira, jatobá, etc., com potencial imediato, que pode ser retirada, pois não está na área da reserva e outra já se encontra destocada no ponto de fazer qualquer plantio;
Muita água e ótimo clima para cria, recria e engorda; Caixa de água com capacidade 110 mil litros; Cochos de sal cobertos, diversos bebedouros; 20 divisões de mangas cercados com arames lisos e farpados; Divisas da fazenda cercadas e definidas;
Pequena área para irrigação; Curral de aroeira, cobertura para bezerros, capacidade 800 reses, com embarcado; Ônibus escolar na porta. Escritura totalmente Registrada e legalizada com reserva florestal definida, mapa descritivo conforme exigência do IE;.
Região do SUDENE.