Vende-se fazenda 1.414 hct São Pedro Itabapuana

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Centro, Mimoso do Sul

Chácara/Sítio Referência: 11EUFOJ

R$100mil o Alquere.
Fazenda com 296 alqueires, Area Total: 464,8 hct
Reserva legal = 67,1 hct
Preservação permanente = 6,0 hct
Area seringueira : 65 hct
Area Pastagem 320 hcts
5 represas ( 2 hct )
5 nascentes .
Painel solar com 76 placas : 3,200 kWs mês
Torre da Vivo que rende 3280,00 reais por mês . Contrato de 10 anos . Internet 3/4 g na fazenda toda .
3 Redes sem fio. Na Sede , no Painel Solar e no Curral da balança eletrônica .
3000 mts de cerca viva Sansão do Campo ( 4 mts altura ) no perímetro esquerdo e em 3 separações de pastos .
2 currais com Brete e tronco sendo que o da sede tem 10 baias e 1000 m2 . Salão com Cocho para Alimentar 20 vacas . Todos pilares de concreto . Sala de Ração com Misturador é uma área com máquina forrageira elétrica .
Sala de Semen e material para IATF com 2 botijões com umas 500 doses de Semen Nelore .
Este Curral é todo coberto com telha francesa e piso de cimento rajado .
Curral do asfalto com 5 separações , seringa , tronco , Brete , balança eletrônica e embarcadouro . Este curral é todo de concreto construído pela Itabira . 700 m2.
Casa de irrigação com 2 bombas monofásicas : 1 de 10 CV e outra de 5 CV . A de 10 CV toca uma irrigação de carretel da IRRIGAT abrangendo uma área de 10 hct . Hoje usamos para plantio de Milho .

Temos um Silo de concreto de trincheira para 100 toneladas.
Área coberta A para guarda de implementos agrícolas de 200 m2
Área coberta B acoplada a duas tulhas separadas , todas em tijolo e cimento para quadra de produtos químicos , e material tipo 3 roçadeiras elétricas e 2 moto serras. Perfurador de trator para fazer cerca e covas de árvores ou café , pupunha etc .
Na Sede da Fazenda , um Loft com ar condicionado, banheiro e cozinha americana e uma varanda de 30 m2 e na parte de baixo um escritório com banheiro . Garagem para 2 carros .
Wifi VIVO 20 megas .
No fundo da fazenda uma nascente toda protegida , canalizada e que abastece a Sede , uma casa avarandara de 2 andares que moram o casal que administra a fazenda com 180 m2 .
Poço artesiano todo encalado com potencial de 10.000 lts por hora .
Garagem para o Trator John Deere 5078 .
4 casas de seringueiros .
Implementos agrícolas :
1 Bauer de 3000 lts
1 forrageira de 1 linha para milho ( nova )
1 máquina de corta - capim
1 vagão forrageiro de 5 toneladas .
1 espalhador calcário
1 arado 4 discos
1 roçadeira de trator
1 grade aradora
1 pulverizador 500 da Jacto .
1 Atomizador 600 lts para seringueira . Joga partículas dia inseticidas a 40 mts altura . Trabalha acoplada ao trator .
1 silo padrão EMATER RS para 500 sacos de milho com um ventilador exaustor para manter o grão com 12 % de umidade .
Pastos : 18 pastos . Todos cercados e com cochos . A maioria os cochos são com Pilares de concreto e Creep Feeding.( 9 )
Pastos com capacidade de 500 a 600 animais .
Todos animais da fazenda são marcados a ferro e tem bótons eletrônicos na orelha.

ELIS SOUZA