Igaratá - loteamento fechado a beira da represa com marina e restaurante

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Águas de Igaratá, Igaratá

Chácara/Sítio Referência: AG 1400

LOTEAMENTO ÁGUAS DE IGARATÁ Colina com vista para a represa.

- Área total: 1.275 m² Área construída: 350 m²

- Escritura Registrada sem Averbação da construção. Planta aprovada na prefeitura de Igaratá

- Valor: R$ 1.400.000,00 a vista Aceita permuta parcial até 30%.

- IPTU anual 2024 : R$ 936,00 Condomínio mensal: R$ 477,60

- Rede elétrica 110/220 volts . Captação de água da represa.

- Linda casa de campo nova. Formada com localização privilegiada, ruas calçadas com pedra rachão e fácil acesso , frente com estacionamento para 4 veículos, lateral direita e fundos com tela de alambrado.

Dois platôs formados.
- 1º platô: Nível da rua: Estacionamento calçado para 4 carros.
- Sala ambientes com cozinha integrada, uma suíte, lavabo.
- Lazer: Área Gourmet com churrasqueira e pia , banheiro e varanda descoberta.
- Piscina de 60 mil litros de água com borda infinita e solário.

- Piso superior: 3 suítes, varanda ampla em L com vista para a represa.
- 2º Piso superior com varanda descoberta com linda vista para a represa.

- Área verde nos fundos do terreno até a rua de baixo.

- Condomínio Fechado Águas de Igarata
- Portaria única com acesso controlado por câmeras de segurança, vigilância com carros e motos 24 horas por dia, ruas calçadas em pedra rachão, Internet fibra óptica, quadras de tênis e futebol de areia, play ground, jardins a beira da represa, paisagismo, fauna e flora preservados, coleta de lixo, ônibus escolar, escolinha até a 5ª série do 1º grau da P. M. Igaratá.

- Serviços terceirizados de lazer:
- Estacionamento, tratores, abastecimento de combustível para embarcações, Marina, Restaurante, Lanchonete, Salão de jogos e de festas, pousada, jardim a beira da represa .

- Acesso vindo de SP: Rodovia Dutra até a saída 170 / ou então / Airton Senna e Carvalho Pinto até a saída 72. Escolhendo uma ou outra, ambas terão a saída para a Rodovia D. Pedro I sentido Campinas, estando nela siga até a saída 10 + 9 km entre estrada asfaltada e de terra até a portaria.
Por uma ou outra estrada de sua preferência, você pode também usar o aplicativo WASE , colocando a pesquisa : MARINA ÁGUAS DE IGARATÁ ou PORTARIA ÁGUAS DE IGARATÁ .

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Rosangela Oliveira - 11 9