Chácara residencial à venda, Figueira Grande, Guararema.

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Rua da Figueira, 455
Figueira Grande, Guararema

Chácara/Sítio Referência: CH0001

Oportunidade Lucor Imoveis ! Lindo Sitio localizado a 8km do centro de Guararema-SP, a 75km do centro de SP. br/ Local seguro, tranquilo e sem movimento de carros e caminhões. br/ Ótima vizinhança. br/ Infraestrutura completa ! br/ 3,84ha ou 1,89 alqueires, ou 40.000m2 de área total. br/ br/ DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM (ITR 2017/INCRA/ESCRITURA/MATRÍCULA). br/ TENHO ESTUDO TOPOGRÁFICO. br/ br/ BENFEITORIAS: br/ br/ CASA SEDE: br/ Cozinha com armários, fogão, 2 geladeiras, mesa para 10 pessoas; br/ 4 quartos; br/ 2 banheiros; br/ Sala ampla com sofás, poltronas e lareira; br/ Telefone; br/ Antena parabólica; br/ Tanque de lavar roupas; br/ Água de poço artesiano; br/ 2 foças; br/ 2 a 4 vagas cobertas para carro; br/ Estacionamento para aproximadamente 20 carros com 2 a 4 casas de cachorros para guarda de toda frente do sítio. br/ br/ CASA CASEIRO: br/ 2 quartos; br/ 1 banheiro; br/ Sala; br/ Cozinha; br/ Telefone; br/ br/ CHURRASQUEIRA: br/ Churrasqueira; br/ Fogão a lenha; br/ Forno de lenha; br/ Pia; br/ 2 mesas artesanais com 4 bancos de troncos de árvore. br/ br/ QUADRA GRAMADA DE FUTEBOL E VÔLEI; br/ br/ SALÃO DE FESTAS AO LADO DA CHURRASQUEIRA COM AMPLO ESPAÇO; br/ br/ CAPELA: br/ Cruz em madeira maciça; br/ 1 mesa, cadeira e 2 estantes de livros antigos; br/ 10 bancos de igreja; br/ Vitrais; br/ 1 imagem Cristo (externa). br/ br/ PISCINA: br/ Adulta e Infantil interligada; br/ Sauna a vapor (pedras vulcânicas s br/ resistências); br/ Hidromassagem; br/ Mesa e diversas cadeiras; br/ Ducha externa; br/ Quarto de ferramentas e casa de máquinas. br/ br/ COCHEIRA E GALINHEIRO: br/ Capacidade para aproximadamente 40 cabeças de gado + c br/ tos + porcos + pequenas criações (coelho, codorna, etc); br/ 1 quarto de ferramentas; br/ 1 quarto de ração; br/ 1 picadeira com coxos de cimento; br/ Galinheiro com capacidade para 200 cabeças. br/ br/ Sítio tem no total 4 poços, sendo que a casa é abastecida por 2 poços. Ambos estão ao lado da piscina, longe das foças que ficam na parte superior do terreno, ao lado da casa sede. br/ Há 1 poço exclusivo para pomar. br/ No topo do morro há uma mata nativa, preservada, com mina de água. br/ Possui canil para 4 cachorros próximo a casa do caseiro e mais 3 casas de cachorro espalhadas pelo estacionamento. br/ A parte debaixo do sítio é visitada o dia inteiro por tucanos, outros pássaros e patinhos selvagens. br/ Há diversos pés de manga, jabuticaba, limão, laranja, mexirica, ameixa, abacate, amora, framboesa, acerola, horta completa, etc. br/ O morro direito, que fica acima da churrasqueira, é o mais alto da região, podendo-se avistar a torre de televisão de Guararema. br/ Morro ideal para a construção de 3 ou 4 casas/chalés com linda vista, aproveitando a parte inferior do sítio como um clube ou pousada. br/ 50 metros antes da porteira do sítio inicia-se caminho cimentado por nós. br/ 220v. Telefone prefixo 12. br/ br/ Visitas mediante agendamento. Caseiro no local. br/ br/ DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM (ITR 2017/INCRA/ESCRITURA/MATRÍCULA). br/ TENHO ESTUDO TOPOGRÁFICO. br/ br/ ACEITO CARTA DE CRÉDITO. br/ ACEITO CONTRA PROPOSTA PARA PAGAMENTO A VISTA OU PARCELADO, PERMUTA COM IMÓVEL NA ZONA SUL DE SÃO PAULO E VEÍCULO. br/ br/ Agende a sua visita com um de nosso corretores e venha conhecer; br/ (11) 4102 1832 ou visite o nosso site br/ (link removido)