Chácara com 3 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 1.500.000,00 - Águas Claras - Viamão/RS

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Águas Claras, Viamão

Chácara/Sítio Referência: CH0010

Excepcional Sitio na Estrada da Pimenta Águas Claras br/ br/ Área de terras de 13 hectares, sendo 9 hectares de pastagens, 1,5 hectares de mata nativa, 2,5 hectares de benfeitorias, residência principal, residência de caseiro, pomar, horta, galpões e Piscina. br/ Residência Principal com área de 240,00m2 de alvenaria de tijolos á vista, telhas cerâmicas esmaltada, madeiramento de Ipê, composta de 2 pisos, assim distribuídos: br/ Parte Inferior: Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, 03 Dormitórios, sendo 01 Suíte, Churrasqueira, Avarandado na largura de 3,00 metros, janelas em madeira n br/ , todas com telas para impedir insetos, todas as peças possuem ventilador de teto, 01 Ar condicionado, mais um banheiro com lavanderia. br/ Parte Superior: Sala de Estar e 01 Dormitório no tamanho 6,00m x 5,00m. br/ Descrições: Toda residência fica mobiliada com camas, roupeiros, estofados, mesas, Tvs, Sky, armários de cozinha, tapetes, etc.. br/ Residência do Caseiro: com área de 68,00m2, Em alvenaria de tijolos composto de Sala de estar, Cozinha, Banheiro, 03 Dormitórios. br/ Prédio Estrutura pré-Moldado no tamanho 10,00m x 20,00m com fechamento de tijolos à vista, onde está localizada a ordenhadeira e resfriador de leite e 17 ganzil com cocho para bovinos. br/ Prédio de Alvenaria: com área de 170,00m2 com telhas francesas, para servir no cocho 34 vacas, contendo 34 ganzil. br/ 01 torre com reservatório de 5.000 Litros (Serve também, para guardar varias ferramentas). br/ Galpão Criolo: com área de 70,00m2, vaga para 02 carros, composto de costaneira e telha francesa. br/ Canil para 08 cachorros. br/ Toda área é com piquetes com 5 na 7 fios de arame, com mourões de pedra. br/ Árvores frutíferas diversas, Caqui, jabuticaba, limão, laranja, bergamota, manga, banana, pera, cereja, uva, etc... br/ 02 Poços artesianos com água de ótima qualidade, 08 reservatórios com um total de 13.000 litros de água depositada, 02 compressores de ar em uso para bombear água para os reservat´rios e mais 02 compressores em reserva. br/ 01 Trator marca Valmet em ótimo estado: Com Grade de 22 discos, roçadeira, reboque, pé de mato, caçamba, tonel de 2000 litros para retirar esterco. br/ 01 trator marca Tobatta 14cv com carreta. br/ 01 gerador Toyama diesel de 8Kva. br/ Energia trifásica de 220 volts. br/ br/ Agende sua visita com o Corretor Credenciado, invista neste Magnifico Sítio e vem desfrutar sua vida neste lugar paradisíaco urbanizado e rodeado pela natureza. br/ br/ ACEITAMOS PROPOSTAS (dação) POR IMÓVEIS EM PORTO ALEGRE E VIAMÃO COMO PARTE DO PAGAMENTO: exemplo: br/ Casas, Apartamentos, Lojas Comerciais, Salas Comerciais, Sítios de tamanho menor. (mediate avaliação) br/ AGUARDAMOS VOCÊ!!!