Chácara / sítio com 6 quartos à venda na Estrada Amoreiras, 123, Vila do Cedro, Canela por R$ 945.000

Ver no Mapa

Estrada Amoreiras, 123
Vila do Cedro, Canela

Chácara/Sítio Referência: 4104268

Sítio pronto para moradia e desfrutar a vida junto à natureza. Localizado a 15 km da RS 115, do pedágio de Três Coroas, e a apenas 12 km da Catedral de Pedras, no centro da cidade turística de Canela/RS.

O sítio se encontra entre verdejantes montanhas, na Será Gaúcha, na localidade de Amoreiras, em Canela. Para acessá-lo, é necessário percorrer apenas 6 km de estrada de terra, sempre em ótimo estado de conservação. Com a finalização da Rota Turística Canela/Três Coroas, serão apenas 3 km de estrada de terra.

A propriedade tem 35mil m2, sendo 124 m de frente para estrada e 282 m de comprimento, totalmente cercada. Possui vertente natural, luz e internet com fibra ótica. Nos fundos, há pequeno riacho.

Possui as seguintes benfeitorias:

Casa principal em alvenaria, medindo 11 m x 8,80, totalizando 96,80 m2, com 3 quartos, banheiro social, dispensa e ampla sala e cozinha. Tem porão com 51 m2, com banheiro e cozinha.

Casa de visitas com 80 m2, com 3 quartos, banheiro social, ampla sala e cozinha. Piso em laminado e porcelanato, forro em PVC, com ótimo acabamento. Anexa à casa, há uma garagem com salão, com 41 m2.

Galpão com 161 m2, com galinheiro, chiqueiro, banheiro, depósito e criadouro de aves.

Quiosque para festas com 37 m2, com pia, churrasqueira, fogão campeiro e mesa para 10 pessoas.

Piscina de 3 m x 6 m, com aquecimento solar.

Casa em construção com, praticamente, 70% concluída. Primeiro pavimento com 70 m2, com 3 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros sociais. Segundo pavimento com 85 m2, com 1 suíte, 1 banheiro social, 2 quartos, ampla sala e cozinha. Sacada com vista para o açude e churrasqueira. No sobre telhado, há mais 3 quartos.

Lavoura cercada e diversas árvores frutíferas (abacate, mamão, laranja, bergamota, limão, goiaba, nêspera e bananas).

Propriedade encantadora, onde cantam os pássaros ao amanhecer, no extenso arvoredo. É cortada por cristalinas e refrescantes águas de um riacho. A casa, banhada pelo sol nascente, oferece a sombra tranquila das tardes, na varanda.