Chácara / sítio com 5 quartos à venda na Linha Alves, 9340, Zona Rural, Mariana Pimentel, 1642 m2 por R$ 5.320.000

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Linha Alves, 9340
Zona Rural, Mariana Pimentel

Chácara/Sítio Referência: FA0004

ALTO PADRÃO - Crédito Real vende no Município de Mariana Pimentel/RS, apenas 70 km de Porto Alegre/RS, excelente Fazenda de Alto Padrão, com 370.000 m2 de área total, 1.642 m2 de área construída, muitas benfeitorias e a casa principal fica semi-mobiliada e hidromassagem. Poucas propriedades reúnem infinitas possibilidades e tamanha beleza da natureza, nessa maravilhosa fazenda mimo para aproveitar e descansar com família e amigos. Local impar para um projeto de ecoturismo e um ótimo investimento para atrair pessoas de todos os cantos do rio grande do sul. É a propriedade ideal para implementação de agroindústria. Na propriedade há um prédio grande de alvenaria com 440 m2 com cozinha, 2 banheiros, refeitório e 12 salas grandes, centro de expedição com porta na altura de caminhões e entrada individualizada, ao lado há mais 1 prédio pequeno de alvenaria de 112 m2 com 6 salas e 2 banheiros. A propriedade possui uma área extensa de campo, que poderá ser utilizada para plantações ou criação de animais de corte. A propriedade conta com diversas casas e prédio de mais de 400 m2. A propriedade possui vistas maravilhosas junto à beleza da natureza, mata com bugios e grande área para plantação e uma casa sede de grande dimensão, para se curtir e aproveitar ótimos momentos. A propriedade possui 37 hectares sendo 20 hectares prontos para o plantio, 7 açudes sendo 4 com grande variedade de peixes, 2 nascentes, 2 poços artesianos e muitas benfeitorias. Conforto total na casa principal de construção sólida, estilo sobrado, com 3 pavimentos no total de 438 m². Subsolo: garagem para até 4 veículos cobertos, banheiro, deposito de ferramentas, churrasqueira e área de serviço. Térreo: 1 sala grande para até 4 ambientes, 1 sala de tv com lareira,, cozinha com fogão a lenha e espaço para copa, 4 dormitórios com salamandras individuais, 2 banheiros, 1 escritório e varanda ampla ao ar livre. Segundo pavimento: sala de estar, dormitório vitro com vista de toda propriedade e banheiro. A casa principal conta com aquecimento solar de água e placas de energia elétrica e há poucos metros da casa sede tem um salão de festa de alvenaria com 112 m², além de ampla sala com sauna, banheira jacuzzi interna e jacuzzi externa, 2 banheiros sendo 1 interno e 1 externo. Próximo da área da casa principal tem 1 quiosque, 1 cabana para crianças, pracinha com brinquedos, canil, galinheiro, hortas e parreira de uva. A propriedade contempla com mais 3 casas importantes: 1) casa amarela de 96 m2 com 1 sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e varanda, 2) casa rosa de 120 m2 com 1 sala, cozinha, banheiro e 3 dormitórios e 3) casa verde de 66 m2 com 1 sala, cozinha, banheiro e 2 dormitórios. A propriedade também possui galpão com 8 baias, depósitos no total de 540 m2, galpão do forno com 21 m2, galpão garagem para até 3 carros com 90 m2, galpão implementos com 135 m2 e galpão oficina com 217 m2.