Sítio para Venda em Gaspar, Arraial Do Ouro, 5 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 9 vagas

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Endereço não disponível
Arraial D'Ouro, Gaspar

Chácara/Sítio Referência: ST084

SÍTIO PARA PESSOAS EXIGENTES EM GASPAR!!
Localizado no bairro ARRAIAL DO OURO COD: ST084
Todos os ambientes mobiliados e equipados
Estuda proposta.
Casa alvenaria principal 2º pisos:
- todos os ambientes amplos
- porcelanato Portinari nas área internas e externas
- granito na parte de cozinha, banheiro e área de festa
- laminados de mateira nas áreas internas
- gesso rebaixados em todos os ambientes
- área da cozinha coberta de madeira Mato Grosso, com pranchas 12m.
- sistema de água quente em todas as torneiras com aquecimento solar e elétrico.
- tudo integrado, área de festas, cozinha, churrasqueira, sala de home theater, lareira, sala de jogos, lavabo, banheiro, piscina natural
- toda com deck de madeira e pedras retangulares em volta da casa
- iluminação em toda área externa da casa, entrada da propriedade e ao redor da cachoeira
- dentro casa com uma enorme visão para cachoeira, córregos e mata natural
- alarme em toda residência
- monitoramento 24 horas Felix Segurança
- internet Via Radio
- antena sky
- antena parabólica
- portão eletrônico
Térreo:
- garagem e pergolados
- amplo espaço de estacionamento
- hall de entrada
- sala recepção
- aquário grande com divisão de ambientes
- sala de Jogos
- sala de jantar
- sala de home theater
- lareira
- cozinha
- copa
- churrasqueira
- fogão a lenha
- área de lazer
- bar integrado com a área de lazer
- deck para piscina natural
- banheiro
- lavabo
- lavanderia
- Escada caracol com acesso ao mezanino
- Escritório podendo transformar em quarto
- Uma área em cima da cozinha de 100m² podendo transformar em quartos ou sala com acesso ao mezanino
3 suítes no 2º Piso:
1 suíte máster de 50m²
- closet amplo com 8m²
- banheiro com 2 chuveiros
- lavabo com 2 pias
- varanda com deck de madeira
- preparação com fiação e tubulação para banheira de hidromassagem
- móveis embutidos em madeira
- ampla vista para cachoeira
2 suíte:
- varanda com deck de madeira
- moveis embutidos em madeira
3º suíte:
- mobiliado
Área para criação de animais:
- dois currais de porcos, ovelhas e etc...
- 1 quarto para depósito de rações no segundo piso
- 2 pias
- cocho para abatimento de animais
- fogão a lenha
- churrasqueira
- churrasqueira para porco no rolete
- Aproximadamente 1.000m² cercado com tela e cerca elétrica.
- 4 cocheiras grandes de 16m² cada
- 1 sala para encilha de cavalos e almoxarifado
- 1 área para guardar rações e feno
- canil grande
- área para cercado dos cavalos ao redor das cocheiras
- drenagem dentro das cocheiras toda tubulada com saída após as cachoeiras
Rancho de madeira na lagoa:
- 2 cochos para limpeza dos peixes
- fogão a lenha
- churrasqueira
- 2 quarto para deposito
- 1 banheiro
- 1 área coberta para tratar animais
Lagoas:
1º lagoa oval, com a metragem de 1.900m²
- ponte e ilha central de alvenaria dentro da lagoa
- tanque dentro da lagoa para futuro tratador de peixe
- Por aproximadamente em toda a sua extensão cercada com fundamento de alvenaria e pedras ao redor, tela, arame farpado e mourão de cimento de 3m.
- sistema de agua via natural
- sistema de esgotamento todo em alvenaria com profundidade de 6 metros com 6 níveis de saída da agua.
- fundo da lagoa firme e sem lama
2º lagoa redonda, com a metragem de 600m²
- totalmente cercada com fundamento de alvenaria com pedras a redor, tela, arame farpado e mourão de cimento de 3m.
- sistema de agua via natural
- sistema de esgotamento para a 1º lagoa
- fundo da lagoa muito firme e sem lama
Na área acima onde se encontra a 1º e 2º lagoa tem um local plano para poder fazer um campo de futebol ou pista com 7.000m².
3º lagoa retangular, com a metragem de 750m² (esta lagoa está aberta sem água no momento).
- esta situada dentro do piquete do eucalipto
- sistema de água via natural
- fundo da lagoa firme sem lama
- sistema de esgotamento natural na cachoeira
Reflorestamentos, pinus e eucalipto:
- 6.500 eucaliptos plantados no ano de 2005, situados dentro dos piquetes e em área aberta
- 3.000 pinus, plantados no ano de 2005, situados atrás da residência principal dentro do piquete
- 3.500 eucaliptos plantado ano de 2012, situados na área da 2º e 3º lagoa até aproximadamente final do terreno.
Informações das plantações:
- Eucalipto Grandis
- Pinus da espécie Caribaea Hondurensis
Informações adicionais:
- Casa com sala e cozinha conjugada, um quarto e um banheiro.
-Totalizando uma área de uns 16 hectares de utilização, e 25 hectares de conservação, com cachoeiras, córregos e várias nascentes.
-Terreno muito firme, livre de enchentes e desmoronamentos, formado por:
-2 Piquetes formados em pastos cercados com mourão de cimento -e arame farpado.
-2 Piquetes formados com eucaliptos e pinus, cercados com mourão de cimento e arame farpado.
-3 áreas não cercadas com plantação de eucalipto e pinus.
-Totalizando uma área de uns 16 hectares de utilização, e 25 hectares de conservação, com cachoeiras, córregos e várias nascentes.
-Terreno muito firme, livre de enchentes e desmoronamentos, formado por:
-2 Piquetes formados em pastos cercados com mourão de cimento -e arame farpado.
-2 Piquetes formados com eucaliptos e pinus, cercados com mourão de cimento e arame farpado.
-3 áreas não cercadas com plantação de eucalipto e pinus.
Metragem das construções:
entrada principal da propriedade coberta de 24m²
casa alvenaria principal 2 pavimentos de 460m²
área alvenaria cocheira e casa no 2º piso de 200m²
área alvenaria para criação de animais de 40m²
rancho madeira na lagoa de 70m²
Área construída total de 794m²
R$ 4.333.333,00



- Características: Aquecimento Solar, Árvores de Eucalipto,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha,

- Infraestrutura: Água corrente, Árvores frutíferas, Casa caseiro, Churrasqueira, Cinema, Closet, Fogão a lenha, Galpão, Hall de entrada, Lagoa, Lareira, Pastagem, Piscina, Sacadavaranda, Sala de jogos, Salão de festa,