Chácara com 4 dormitórios à venda, 5223 m² por R$ 3.000.000,00 - Residencial Alvorada - Araçoiaba da Serra/SP

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Rua Amazonas, 260
Residencial Alvorada, Araçoiaba da Serra

Chácara/Sítio Referência: CH0007

Área Total do Terreno: 5.223 m²
Área Construída Total: 1.689 m²
Casa Principal: 1.150,00 m²
Casa de Hóspede: 65 m²
Churrasqueira, Sauna e Vestiários: 301,00 m²
Quiosque: 30 m²
Piscinas: 30 m²
Capela Ecumênica: 29 m²
Casa de Caseiro: 84 m²
O imóvel
está localizado no Município de Araçoiaba da Serra distante de São
Paulo Capital, aproximadamente, 100 (cem) quilômetros, podendo
ser acessado tanto pela SP 280 (Rodovia Castelo Branco), saída
para Sorocaba, no quilometro 78 (setenta e oito) e acesso à Rodovia
Raposo Tavares, através da Rodovia Celso Charuri, quilometro 7
(sete) da Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho) que dá
acesso à Sorocaba ou ainda, direto de São Paulo pela SP 270
(Rodovia Raposo Tavares), com acesso para o imóvel no quilometro
118 (cento e dezoito) e/ou para a cidade de Araçoiaba da Serra
saída/quilometro 114 (cento e quatorze).
embora o loteamento residencial alvorada, componha-se
de lotes para veraneio (chácaras), o mesmo é bastante povoado com
muitos moradores fixos e volantes (finais de semana), enquadrando-se
como imóvel urbano (IPTU), dotado de água da rua, energia elétrica, TV
a cabo, telefone, distante do asfalto em direção ao centro da cidade de
Araçoiaba da Serra, aproximadamente, 500 (quinhentos) metros e do
imóvel até o centro, propriamente dito, em linha reta, apenas 1.200 (hum
mil e duzentos) metros.
O imóvel é autossuficiente em água potável (poço), mesmo porque, é
totalmente abastecido sem a necessidade de utilização da água de rua
fornecida pela Concessionária Águas de Araçoiaba, contando com uma
caixa d´água reservatório de 10.000 (dez mil) litros, além de outros
reservatórios menores nas casas de hóspede e do caseiro com
capacidade de 1.000 (um mil) litros cada um.
Ademais, dispõe também de um sistema de aquecimento solar que
abastece todas as suítes e a cozinha principal do imóvel.
Casa Sede - Piso Inferior Salão de festas, adega, sala, dois WCs privativos,
lavanderia e dependência completa para empregada (inclusive cozinha)
Casa de Hóspedes (sala, copa/cozinha, suíte e lavanderia) Vestuário Feminino e
Entrada Churrasqueira
Espaço Gourmet com Churrasqueira e Vestuário Masculino e Sauna - Quiosque e Piscinas
Casa do Caseiro (2 dormitórios, sala estar, copa/cozinha, WC e lavanderia)
Playground
Campo de Futebol (iluminação elétrica)
OBSERVAÇÃO:
O imóvel anunciado está sujeito a alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio.
Para maior comodidade e qualidade em seu atendimento, visita ao imóvel será realizada mediante agendamento com o corretor.