Chácara / sítio com 4 quartos à venda na Zona Rural, Zona Rural, São Tiago, 2970000 m2 por R$ 12.000.000

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Zona Rural,
Zona Rural, São Tiago

Chácara/Sítio Referência: FA0080_WLIMA

Oportunidade Única! Fazenda à venda, Zona Rural, com Dupla Aptidão em São Tiago, MG!

Código do imóvel: FA0080_WLIMA

Características da Propriedade:

Área Total: 300 hectares, oferecendo espaço amplo para diversas atividades agrícolas e pecuárias.
Dupla Aptidão: Com 160 hectares destinados ao plantio de grãos e o restante para pastagem e reserva legal, a fazenda se destaca pela sua versatilidade produtiva.
Localização Privilegiada: Situada na região de São Tiago, MG, a propriedade desfruta de uma localização estratégica e de fácil acesso.
Topografia Excelente: Com uma topografia favorável, a fazenda oferece condições ideais para a agricultura e pecuária.
Recursos Hídricos Abundantes:

Nascentes e Rio: Com várias nascentes e um rio de volume generoso, a fazenda conta com uma fonte constante de água para suas atividades.
Poço Artesiano e Caixas d 35;039;água: Além disso, possui um poço artesiano e caixas d 35;039;água, garantindo segurança hídrica em todas as estações.
Benfeitorias Inclusas:

Casa Sede Centenária: Uma casa sede histórica e muito bem conservada, oferecendo conforto e charme.
Área de Lazer: Para momentos de descanso e convívio em meio à natureza.
Casas de Colonos: Quatro casas destinadas aos colonos, proporcionando moradia adequada para os funcionários.
Pomar Produtivo: Um pomar adulto com diversas espécies de frutas, incluindo jabuticabas, contribuindo para a autossuficiência alimentar.
Estrutura de Pecuária Completa: Com curral completo, brete, balança e embarcador, facilitando a gestão do gado.
Pastos Formados: Todos os pastos estão formados e prontos para o manejo do rebanho.
Documentação Regularizada:

Possui CAR Georreferenciamento e licença ambiental em dia, garantindo a regularidade da propriedade.
Valor Acessível: Tudo isso está disponível por um preço atrativo de 12 milhões de reais.

Não perca essa oportunidade de investir em uma fazenda completa e produtiva na região de São Tiago, MG! Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial desta propriedade única!

São Tiago é um município localizado na região central do estado de Minas Gerais, Brasil. Aqui estão algumas informações sobre a cidade:

Localização e Acesso: São Tiago está situado a cerca de 180 quilômetros a sudoeste da capital mineira, Belo Horizonte. O acesso à cidade pode ser feito principalmente pela Rodovia MG-383.

Economia: A economia de São Tiago é diversificada, com destaque para a agricultura, pecuária e agroindústria. A região é conhecida pela produção de café, milho, feijão e leite, além da criação de gado de corte e leiteiro.

Natureza e Paisagens: São Tiago está inserido em uma região de relevo montanhoso, com belas paisagens naturais, como serras, matas e rios. A região oferece oportunidades para atividades ao ar livre, como trilhas, pesca e turismo rural.

Cultura e Tradições: A cidade preserva suas tradições culturais, com festas populares, eventos religiosos e manifestações artísticas que celebram a cultura local e a rel...