Igaratá - Loteamento fechado com linda vista para represa - R$ 1.050.000,00 - Aceita financiamento

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Águas de Igaratá, Igaratá

Chácara/Sítio Referência: Ch. VD. MA, 1165

LOTEAMENTO FECHADO A BEIRA DA REPRESA DE IGARATÁ - COM MARINA PRÓPRIA E RESTAURANTE

CHÁCARA FORMADA COM LINDA VISTA PARA REPRESA.
- Localização: Colina com vista linda para a represa.
- Área total: 1.085,76 m²
- Área construída: 191,61 m²
- Escritura Registrada com Averbação total da construção.

- Valor: R$ 1.050.000,00 a vista
– Aceita financiamento bancário
- IPTU 2024 : R$
- Condomínio mensal: R$ 435,82 - Rede elétrica 110/220 volts.
- Energia Fotovoltaica com 5,6 kW, reserva para ar-
condicionado e aquecimento de piscina.
- Cabos de acesso a Internet, transmissão de sinal de TV fechada via IDC FIBRA - DIRECT TV e TV aberta.
- Captação de água da represa com reservatório de 5.000 L,
bomba de 5 CV com flutuante novo e uma bomba de 3 CV
de reserva e filtro.

- DESCRIÇÃO:
- Linda chácara formada com localização privilegiada, ruas calçadas com pedra rachão, fácil acesso, murada na frente e lateral direita, lateral esquerda e fundos com tela de alambrado e cerca viva.

- Três platôs formado. Estacionamento na rua (sem saída), para vários carros, rampa de acesso concretada para veículos e pessoas ., estacionamento para até 6 carros no 1º platô , ao lado da casa.

– 1º platô: Casa térrea de alvenaria toda reformada e com telhado novo. Varanda frontal e lateral para a represa, sala ampla dois ambientes com lareira, cozinha, área de serviço, uma suíte, três dormitórios, banheiro social.
Total acessibilidade interna e externa neste platô, com cômodos amplos e arejados.
- Mobília de madeira maciça.

- 2° platô:
- Área externa com Piscina de azulejo 4 X 10 X 1,60, prainha interna formando três degraus.
Tratamento sem cloro – ionizada. Calçada de Pedra São Tomé - Área Gourmet coberta (churrasqueira/forno/Fogão a lenha/pia/mesa).

- 3° platô:
- Espaço plano e gramado com algumas árvores frutíferas, ideal para fazer um campo ou quadra no espaço se retirar as árvores que ainda são novinhas.

- Condomínio Fechado com Portaria única, acesso controlado por câmeras de segurança, vigilância com carros e motos 24 horas por dia, ruas calçadas em pedra rachão, Internet fibra óptica, quadras de tênis e futebol de areia, play ground, jardins a beira da represa, paisagismo, fauna e flora preservados, coleta de lixo, ônibus escolar, escolinha até a 5ª série do 1º grau da P. M. Igaratá.

- Serviços terceirizados de lazer: Estacionamento, tratores, abastecimento de combustível para embarcações, Marina, Restaurante, Lanchonete, Salão de jogos e de festas, pousada.

- Acesso vindo de SP: Rodovia Dutra até a saída 170 / ou então / Airton Senna e Carvalho Pinto até a saída 72. Escolhendo uma ou outra, ambas terão a saída para a Rodovia D. Pedro I sentido Campinas, estando nela siga até a saída 10 + 9 km entre estrada asfaltada e de terra até a portaria. Por uma ou outra estrada de sua preferência, você pode também usar o aplicativo WASE .

Liga agora ou manda um Whats app. Estamos a sua disposição para oferecer sempre o melhor com dia e hora pré-agendados. Temos outros imóveis a venda. (link removido).
Rosangela Oliveira VIVO MÓVEL – WHATS APP: 01511 :
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