Igaratá - linda vista da represa - condominio fechado

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Águas de Igaratá, Igaratá

Chácara/Sítio Referência: A M - 1950

Esta é a sua oportunidade de estar numa casa de alto padrão, construção nova, dentro de um Loteamento Fechado com muita segurança e MARINA .

E de quebra a vista maravilhosa para a represa. Tudo isto a uma hora de São Paulo.

Terreno em final de rua totalizando 1236 m².

Área construída total de 254 m², contando casa principal, mais a suíte de hóspedes externa com ateliê.

Casa principal com 154 m² , apenas um ano de uso.

Acomodações: duas suítes e mais um quarto, edificada com tijolo ecológico composta por:
Sala em conceito aberto com 50 m², vista total da represa, dispondo de cozinha com ilha, ambas com móveis planejados, espaço para lava louça, sala de jantar e de estar com lareira.
A sala tem o pé direito alto, possui ventilação cruzada, proporcionando um ambiente bem arejado.

Suíte principal com pé direito alto, closet com gaveteiros e prateleiras de madeira maciça, banheiro com box Blindex, e espaço para instalação de banheira de hidromassagem.

Varanda com 40 m²com vista deslumbrante da represa, da Serra da Mantiqueira e nascer do sol.

Dispõe de churrasqueira, fogão a lenha com forno, balcão com tampo de Araucária, forro de cedrinho e fiação para instalação de TV.

Suíte de hospedes externa, banheiro com box Blindex e ateliê totalizando 60 m².

A casa encontra-se em uma das áreas mais altas do condomínio.

Despensa com porta celeiro.

Banheiro social com box Blindex.

Lavanderia interna.

Suíte de hospedes externa, banheiro com box Blindex e ateliê totalizando 60 m².

Todos os ambientes da casa dispõem de forro de cedrinho com manta térmica.

Todos os banheiros da casa principal possuem bancadas em madeira de demolição e box Blindex.

Pergolado construído em eucalipto tratado na área externa da sala e garagem.

Garagem coberta com Som brite, para quatro carros. Espaço descoberto para mais quatro carros.

Pomar em formação com: Limoeiro, Mexerica, Laranjeira, Jabuticabeira, Carambola, Figo, Acerola, Cajarana, Lima da Pérsia, Amoreira e Goiabeira.

Área gramada de aproximadamente 93m² de frente para a represa, possibilitando a construção de piscina até com borda infinita, bar molhado e Spa.

Já está instalado o encanamento para aquecimento da piscina.

Toda a parte hidráulica da casa é pressurizada, proporcionando chuveiros e torneiras com muita pressão de água.

Telhado com telhas esmaltadas que nunca sujam e não requerem limpeza.

São quatro dormitórios, sendo três suítes, e 4 banheiros no total.

Portas dos quartos e banheiros da casa principal antigas, maciças e feitas em ipê.
Vieram de uma fazenda muito antiga no interior de São Paulo que foi demolida.

Todos os quartos e sala possuem piso em porcelanato imitando madeira.

Todas as janelas, vitrôs e portas de correr em imbuia maciça.
Porta da sala antiga em madeira maciça, com duas folhas que abrem separadamente, com janelinhas e grade de ferro, confeccionada em Ipê com mais de 90 anos.

Poço artesiano com capacidade de 1.200 litros/hora. O sistema de abastecimento da casa e reservatório com 2.500 litros é totalmente automatizado.

A casa será vendida parcialmente mobiliada.
Aceitamos casa ou apartamento de até R$ 500.000,00 como parte de pagamento que não necessitem de reforma.
Valor : R$ 1.950.000,00

Entre em contato já e agende sua visita, você vai ficar apaixonado (a).
Estamos a sua disposição. Trabalhamos todos os dias, mas sempre com hora marcada para poder oferecer a você e sua família o conforto de visitar sem pressa.

Temos outros imóveis a venda, sempre com a segurança de Escritura Registrada Individual.
AKIVENDE IGARATÁ - ROSANGELA OLIVEIRA
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