Chácara em Caçapava com 1.000 metros de construção - Venda

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Estrada Municipal Roberto Januzzi,
Guamirim, Caçapava

Chácara/Sítio Referência: CH106

CHÁCARA COM EXPLORAÇÃO COMERCIAL (LOCAÇÃO SALÃO PARA FESTAS E FINAIS SEMANA)

Chácara com viés comercial para locação de salão de festas e residência para finais de semana e feriados prolongados.

Compõe o imóvel:

TERRENO – 3.480 m²

- Área do terreno 3.480 m²;
- Imóvel todo murado (3m altura) com concertina, cerca elétrica, 08 câmeras;
- portão eletrônico;
- Áreas livres toda gramada;
- 02 piscianas com 48.000 litros, conta com tela de proteção no entorno e portão de entrada de alumínio, acabamento em pedra São Tomé;
- Pergolado de madeira com jardim em volta;
- lavabo na área da piscina;
- pomar e horta produzindo;
- campo de futebol gramado, tela de 06 metros de altura no entorno, iluminação para uso noturno;
- estacionamento interno para aproximadamente 60 automóveis;
- captação de água da chuva;
- poço.

CASA SEDE – 390 m² área construída

Casa assobrada composta de:

- 04 quartos, sendo 03 suítes;
- 01 banheiro social,
- cozinha, sala de jantar, sala de estar e sala de televisão em conceito aberto;
- grande varanda em formato da letra “C' no entorno da casa;
- área gourmet acoplada a cozinha, com churrasqueira, fogão a lenha e forno, pia e balcão de granito;
- rampa de acesso para PNE (portador de necessidades especiais);
- escritório;
- garagem coberta para 10 automóveis;
- casa com fino acabamento em gesso, decoração com sanca na sala, todas as esquadrias em vidro temperado verde e alumínio com pintura termostática branca;
- luz elétrica, água da Sabesp disponível no imóvel e internet;
- canil;

SALÃO DE FESTAS - 262 m² área construída
- Salão de festas em estilo rústico para fino;
- cobertura com telhas portuguesas;
- forro de OSB envernizados;
- estrutura do telhado em madeira aparente (garapeira aparelhada);
- janelas de vidro temperado verde;
- esquadrias de alumínio marrom;
- área livre de 262 m²;
- churrasqueira interna com abertura de 1,20 m;
- cozinha industrial com balcões de granito;
- banheiro feminino com 03 boxes sendo 01 PNE;
- banheiro masculino com 02 boxes sendo 01 PNE e 02 miquitórios.
- Capacidade para 240 pessoas podendo ser expandido para 280 pessoas
- depósito

PISCINAS
- Adulto e infantil
- Fibra marca IGUI
- Piso do entorno com pedra São Tomé
- Área da piscina com 150m²

CASA DO CASEIRO – 51 m² área construída

- 02 dormitórios;
- sala de estar;
- cozinha;
- 01 banheiro
- varanda/área de serviço

VALOR
- R$ 1.480.000,00 (um milhão quatrocentos e oitenta mil reais)
- Aceita permuta até 30% do valor

INFORMAÇÕES: 12 9.
FABRÍCIO ALVIM