Rancho ideal para pescadores e pessoas desejosas de ambientes preservados e restritos!

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Campo Alegre,
Zona Rural, Indianópolis

Chácara/Sítio Referência: RA00047

Rancho ideal para pescadores e pessoas desejosas de ambientes preservados e restritos;

Contendo 1 alqueire ou seja 48.400 m² correspondentes a 4,84 hectares na represa de Miranda no município de Indianópolis;

Distante 46 km de Uberlândia sendo 14 km de estrada de terra larga e trafegável os 12 meses do ano.;

Terra de cultura vermelha com árvores de grande porte preservadas;

Topografia levemente declinada em direção a represa;

Rampa cimentada permitindo o acesso de embarcações à represa;

150 metros de margem de represa, com vegetação ciliar preservada;

Sede com ampla varanda, feita de contêiner de carreta, contendo 3/4 quartos sendo 1 suíte, cozinha e banheiro social, piso em tábua corrida e forro de PVC. Telha de zinco sanduiche com isolamento térmico.

Abrigo coberto em estrutura metálica com telha de zinco para as canoas com trilho de metal para descer as canoas na represa com elevador elétrico, o que facilita imensamente o embarque e desembarque.

Escada cimentada com corrimão na lateral do trilho.

Passarela flutuante de acesso ao tablado fechado, contendo cozinha com fogão, forno e demais utensílios.

Banheiro com pia e chuveiro, quarto com beliche, cômodo para material de pescaria e ampla varanda para pesca de frente para a represa

Casa de caseiro com garagem e varanda contendo 3/4, sala, cozinha e banheiro.

Poço artesiano e mina D'água;

pequeno abrigo coberto em telha de zinco com piso cimentado e cercada por telas.

Barracão destinado a oficina, com + ou - 100 m² de estrutura metálica com telha de zinco e piso cimentado;

Energia elétrica com transformador 10 KVA e padrão da Cemig.

Área de aproximadamente uns 2.000 m² cercada contendo construção rústica com telha de amianto destinada a criação de galinhas

Rancho fechado com cerca de arame e todo circundado por vegetação nativa;

pomar formado e produzindo;

Aceita permuta em imóveis comercias com renda.

Valor pedido: R$2.500.000,00;

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