Sítio com 3 dormitórios à venda, 770000 m² por R$ 1.200.000,00 - Igaratá - Igaratá/SP

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Estrada Municipal Francisco Barbosa,
Centro, Igaratá

Chácara/Sítio Referência: SI0008

VENDO ESSA GRANDE OPORTUNIDADE... SITIO EM IGARATÁ - LAZER - NEGÓCIOS - INVESTIMENTO

SITIO
Localizado a 25 km da cidade de Igaratá, próximo do
bairro da Harmonia, a propriedade possui 32 alqueires (77
hectares).
Região montanhosa, o sitio esta localizado a
aproxim. 800 mts de altitude do nível do mar,
possui agua em abundancia, c/clima de serra, as
noites são mais frias e os dias ensolarados.
Estrada boa permite o acesso a propriedade em
qualquer época do ano, mesmo em períodos de chuvas.
Partindo do centro de São Paulo são 125 km, sendo 100
km ate Igaratá e mais 25 km ate o sitio.
O fornecimento de energia elétrica e feito pela Elektro,
possibilitando maior conforto para suas instalações. O
serviço de telefonia móvel e atendido pela oper. Vivo c/o uso de antena rural e aparelho Intelbras.
Dispomos de internet via satélite da empresa hughesnet,
c/boa velocidade de conexão nos permite tbm acesso a imagens on-line de 8 câmeras instaladas na propriedade.

INFRAESTRUTURA
Casa sede com 120 metros, sendo:
2 suítes (banheiros c/box)
1 dormitório
Banheiro social (com box)
Ampla sala de estar c/lareira
Cozinha c/fogão a lenha (também possuí fogão a gas).
Varanda nas suites, que possuem porta balcão e sala de estar.
Área de serviço.
Toda área da casa sede é cercada com tela.
Área de lazer com:
Churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza, dispensa, banheiro.
A casa esta mobiliada c/sofá, rack para TV,
cristaleira, sofá extra, 2 camas box, 3 beliches,
ventilador de teto nas suítes e sala de estar.
Cozinha c/fogão a gás, micro-ondas, geladeira,
mesa e bancos de madeira de demolição e armário
p/mantimentos.
Antena para recepção de sinal Sky Livre, atualmente
utilizando o serviço pré-pago desta operadora.
A cobertura da casa possui manta térmica, inclusive
na varanda, gerando maior conforto nas
temperaturas altas ou baixas.
Toda a varanda e área de lazer possui forração de
madeira devidamente envernizada, tbm, c/manta térmica.
Torneiras da cozinha e área de lazer possuem
aquecimento elétrico.

DOCUMENTAÇÃO
Totalmente regular,
com escritura lavrada no cartório de Santa Isabel, a propriedade
possui a Reserva Legal já averbada na matricula do imóvel.