Chácara com 5 alqueires

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Avenida Principal,
Alves Cardosos, Lapa

Chácara/Sítio Referência: CHACARAAC

Ótima oportunidade de área rural para moradia, lazer, renda e investimento; aproximadamente 55km de Curitiba, situada na localidade denominada Alves Cardosos no município da Lapa, 12 km do centro da cidade da Lapa, aproximadamente 17 km da cidade de Contenda no estado do Paraná.

O terreno possui 121.000m2 de área total, ou seja, 05 alqueires, dos quais a maioria para plantio e contém áreas de bosques, tanques de peixe e toda cercada, exceto a parcela que divide a propriedade com um rio.

Possui casa sede com 312 m2 sendo metade em alvenaria e metade em madeira contendo 3 quartos sendo 1 deles suíte com closet e banheiro com banheira ( podendo o closet ser mais um quarto ) ,sala íntima com fogão a lenha, despensa, cozinha, ampla área de convivência com churrasqueira, banheiro, lavanderia, fogão à lenha com serpentina para aquecimento de 2 chuveiros, pia de cozinha e pia de churrasqueira. Possui ainda na casa escritório, oficina para ferramentas, garagem para 3 carros e varandas. Excelente casa para todas as estações do ano.

A propriedade foi formada pelo atual proprietário e possui ainda:
Galpão de madeira com 98 m2
Galpão de alvenaria com 98 m2 e laterais cobertas com mais 42 m2
Paiol em alvenaria 32 m2
Casa Caseiro com 50 m2 em madeira
Cozinha com 64 m2 para processamento de produtos artesanais e coloniais conforme legislação exigida. ( em fase de ampliação)
Canil com 8 m2
Galinheiro com 340 m2 com portões para liberar pasto em piquetes capacidade aproximadamente 200 galinhas
Viveiro com 8 m2
Aprisco com capacidade para abrigar 30 matrizes e seus filhotes. (com 3 berçários)
Chiqueiro com 24 m2 com 4 baias.
Paiol em madeira com 8 m2 para guardar lenha
2 poços de água
Motor de 5HP para irrigação com canos de 2 polegadas e acessórios para irrigação do plantio.
Caixa de água de 5000 litros para irrigação e emergências
3 tanques com peixes, com nascentes em cada tanque
Represa com água das nascentes do sítio que é utilizada para irrigação. Nascentes protegidas.
Internet com fibra ótica
Monitoramento de segurança através de câmeras instaladas na propriedade podendo ser feito em tempo real por celular, TV e computador.
Energia elétrica 110 e 220 volts.
Propriedade com manejo orgânico e manejo biodinâmico para futura certificação biodinâmica.
Pomar formado com mais de 20 espécie de frutíferas
Parreiral de uvas com variedades bordô e Izabel precoce.
Rio na divisa
+/- 100 araucárias (50 produzindo)
Apiário com enxames produzindo.
Todas as construções foram realizadas pelo atual proprietário.
Caso o comprador tenha interesse em dar continuidade com agricultura orgânica, será entregue a carteira de clientes para fornecer produtos (cestas orgânicas) em Curitiba, e encaminhamos para grupo de orgânicos da região.

EXCELENTE CUSTO X BENEFÍCIO!!!

Documentação em dia, transferência imediata!

Visitas agendar com antecedência.

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