Fazenda à venda com 110 hectares entre Itaguara e Itatiaiuçu, MG: Oportunidade para investimento

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Zona Rural,
Zona Rural, Itatiaiuçu

Chácara/Sítio Referência: FA0054_WLIMA

Fazenda à venda com 110 hectares entre Itaguara e Itatiaiuçu, MG: Oportunidade para investimento

FA0054_WLIMA

Imagine uma fazenda com 110 hectares de terra fértil, localizada a apenas 22 km de Itatiaiuçu, MG. Uma fazenda com potencial para agricultura, pecuária ou até mesmo turismo rural.

Essa fazenda é a oportunidade perfeita para quem busca investir no agronegócio ou simplesmente viver em contato com a natureza.

Plantio de soja, silagem milho, café, criação de gado, hotelaria, pousada rural e leiteria.

Descrição:

A fazenda fica a apenas 112 km de Belo Horizonte, sendo 15 km do asfalto. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias de transporte.

A casa de sede é espaçosa e confortável, com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e fogão a lenha. Duas casas para caseiro completam a infraestrutura da fazenda.

A fazenda está toda formada, com formação nova, topografia boa com grande parte plana. O curral precisa de reforma, mas as terras são de cultura e têm muito potencial para agricultura.

A fazenda conta com 3 represas, sendo uma grande, duas médias e uma lagoa pequena. Uma das represas precisa de reforço no aterro, mas tem potencial para ter mais de 3 hectares de espelho d 35;039;água.

A fazenda também tem uma roda d 35;039;água montada, várias nascentes, um córrego e um poço artesiano. Toda a fazenda está cercada em eucalipto tratado e arame liso.

Conclusão:

Esta fazenda é uma oportunidade única para quem busca investir no agronegócio ou simplesmente viver em contato com a natureza. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e potencial para agricultura, pecuária ou turismo rural, esta fazenda é o lugar perfeito para você realizar seus sonhos.

35;fazenda, 35;itaguara, 35;itatiaiucu, 35;minasgerais, 35;imovel, 35;imobiliaria, 35;walimimoveis, 35;agronegócio, 35;agricultura, 35;pecuária, 35;turismorural, 35;fazenda, 35;sitio, 35;terreno, 35;chacara, 35;soja, 35;silagem, 35;milho, 35;café, 35;criaçãodeanimais, 35;gado, 35;hotelaria, 35;pousadarural e 35;leiteria.

Itatiaiuçu:

Itatiaiuçu é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, localizado na Região Metropolitana de Belo Horizonte. 10.674 hab.

História. Itatiaiuçu foi fundada em 1963, a partir do desmembramento do município de Itaguara. O nome da cidade é uma referência à Serra do Itatiaiuçu, que fica na região.

Clima. Itatiaiuçu possui um clima tropical de altitude, com temperatura média anual de 20,5 °C. A precipitação média anual é de 1.500 mm.

Economia. A economia de Itatiaiuçu é baseada na agricultura, na indústria e no comércio. Os principais produtos agrícolas produzidos no município são o café, a cana-de-açúcar, a hortaliça e a fruta. A indústria de Itatiaiuçu é diversificada, incluindo indústrias de alimentos, bebidas, metalurgia, cerâmica e construção civil. O comércio de Itatiaiuçu é voltado para atender às necessidades da população local e dos municípios v...