Sítio Acesso Fácil com 2 Casas + 3 chalés -70mil m2

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Endereço não disponível
Zona Rural, Cunha

Chácara/Sítio PROPRIEDADE:
Sitio a 16min do centro, acesso fácil, 2 portões e 3 acessos. Contendo:

Casa Sede ensolarada e bem arejada com 3 quartos, 2 banheiros, sala grande, Cozinha, Copa, 2 Varandas, Casa de ferramentas, garagem coberta.

Casa do Caseiro/Hóspedes com 2 quartos, cozinha, sala, 1 banheiro, lareira, Ofuro - Renda por aluguel de temporada.

+ 3 Chalés de Madeira cada um composto por quarto, cozinha, banheiro, pequeno deck, com ofuro e lareira. Em ambiente de floresta e em áreas privativas distantes uma da outra. Renda por aluguel de temporada.

Área total é de 70mil m2 com muita mata,
Água de Mina
Lago
Araucárias
Pomar
Horta
Trilha
3.500m2 de Eucalipteiro com mais de 10 anos (pode ser derrubado e se abrir mais uma área livre de cerca de 5mil m2)
*Toda Iluminada com postes de luz
*2 Portões independentes
*3 acessos independentes: casa sede, casa caseiro e chalés guardando a privacidade de cada imóvel.
*Próximo ao asfalto 400m de estradinha rural
Documentação Retificada e Escriturada, Incra,
Internet Fibra em toda a propriedade habitável.

OPORTUNIDADE:
Vendo este Sitio Charmoso no eixo Cunha/Campos Novos- com distância de 10.9 km do centro (16 min de carro) com uma ótima estrada de visual incrível até a propriedade. Não pega pó de estrada de terra nos dias quentes, nem risco de atolar em época de chuvas, importante para não ficar ilhado, principalmente para quem aluga chalés.

A casa do caseiro é alugada por temporada com mais outros 3 chalés todos com Ofurô e Lareira para fazer renda uma vez que a demanda é grande o ano todo devido aos atrativos turísticos da cidade de pessoas em busca das paisagens, aos ateliers de cerâmicas, às festas regionais e religiosas, ao Lavandário, aos eventos de Rodeio, eventos como o Letape Brasil Corrida de Ciclismo de Estrada), boa gastronomia, muitas pousadas...

A CIDADE e BENEFÍCIOS:
Cunha é o novo refúgio para as pessoas que querem morar em uma casa de campo no interior com tranquilidade.
Com esta propriedade de 70mil metros quadrados você terá mata preservada, vida no campo e ao mesmo tempo ter uma RENDA.
Cunha é uma pequena cidade rural de cerca de 20mil habitantes mas com forte vocação turística e com muita possibilidade de explorar diversos Nichos.
Cunha cidade serrana que fica no 'Caminho do Ouro', famosa pelos inúmeros ateliers de Cerâmica, do 'O Lavandário', dos Queijos, Cervejarias Artesanais, Cachoeiras, Pedra da Macela, Cidade do 'Mar de Morros', das festas Regionais e Religiosas, Cravada no Parque Estadual da Serra do Mar e Parada obrigatória para quem está a caminho de Paraty pela linda estrada Guaratinguetá/Paraty (Estr. Paulo Virgílio).
Aproveite esta oportunidade de ter seu sítio com muita terra a preço ainda acessível e com excelente valorização nos últimos anos.
Cunha fica a 49Km de Guaratinguetá, 53km de N.S.da Aparecida e 46Km de Paraty.

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