Sítio com 3 dormitórios à venda, 2255 m² por R$ 1.850.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

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Rua Nova Amazonas, 100
Granja Viana, Cotia

Chácara/Sítio Referência: SI0004

Miolo Granja - Casa de Campo SUSTENTÁVEL

Um legítimo SÍTIO no coração da Granja Viana, com produção ativa de grande variedade de vegetais com Sementes Crioulas

- TERRENO ORGÂNICO de quase 1 mil m² há 18 anos, com 3 hortas, pomar e lago.
- Atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno.
- 4 variedades de mexerica, 2 variedades de limão, 3 variedades de banana; pitanga, jabuticaba, mamão, ameixa, seriguela, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, 4 goiabeiras, manga, acerola, café.
- HORTA com adubação orgânica produzindo mais de 20 variedades de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais.

- A casa é coberta com telhas de cerâmica e a parte interna tem forro de ipê e cedrinho acompanhando o declive do telhado.
- Os quartos e banheiros têm laje. A casa tem pé direito alto, e as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado são de peroba envernizada.
- Há instalação em vários pontos para telefonia fixa, Internet Vivo Fibra e TV a cabo.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Lavabo.
- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet.
- 2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro.
- Banheiros com espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas à gás. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.
- Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.
- Varanda com vista para as copas das árvores.
- Salas de estar, lareira/TV, jantar e bar.
- Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão. Torneira mono comando com água quente por aquecedor à gás independente.
- Edícula, com escritório, biblioteca e banheiro.
- Anexo gourmet para churrasco ,com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes.
- Banheiro.
- Área de serviço com lavanderia espaçosa.
- Ao lado da edícula, um espaço para marcenaria e outros hobbies, construído com banheiro espaçoso.
- Amplo galinheiro na área externa.

Obs: Pode-se vender sem o terreno vizinho por R$ 1.350.000,00( perfazendo 1277,36 m² de área com 68,5 m frontais apenas)

Obs: Estuda Permuta na região da Grande Campinas (Holambra, Sumaré, Indaiatuba, Monte Mor, Jaguariúna, Valinhos, Vinhedo, Arthur Nogueira, Mogi Mirim)

Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial