Sítio com 3 dormitórios à venda, 105000 m² por R$ 1.900.000,00 - Estação - Tiradentes/MG

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Estrada Velha, 1000
Estação, Tiradentes

Chácara/Sítio Referência: SI0100

Kiffer Imóveis vende -

Sitio/pousada de 10,5 hectares, na bela e histórica Tiradentes MG, com ótima estrutura, muito bem cuidado, local lindo e com total qualidade e segurança.

Acesso: Em ótima estrada de terra, sem morros (antiga estrada de ferro) a 12 km de Tiradentes e tem outras opções a menos de 10 km do asfalto.

Topografia: Muito boa, predominante de declive suave.

Localização: Município de Prados MG, próximo a Tiradentes, local muito bonito e tranquilo, muito próxima ao rio. Altitude básica de 950 metros.

Recursos hídricos: Nascente, ribeirão de água cristalina na divisa do fundo da propriedade e poço artesiano com ótima vazão com todo o sistema de captação, armazenamento e distribuição de água.
Benfeitorias: 02 ótimas casas novas, ótimo padrão construtivo, são completas, 03 quartos, 03 banheiros, 02 suítes, 02 cozinhas, lavanderia, salas, varandões, uma varanda com churrasqueira, área gourmet, área de piscina, área de convivência, paisagismo, garagem, mini usina solar com placas fotovoltaicas, galinheiro todo bem cercado, terreno todo bem cercado, protegido, portão de segurança, tem lindo platô no alto pronto para construção de chalés ou mesmo uma linda residência com esplêndida vista para Serra São José, terreno todo limpo, bem cuidado, tem bons pastos, tem estrada exclusiva interna até no final do terreno.

Qualidade da terra: Terras de cultura e campo, bem cuidadas

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento e área de matas necessárias para reserva de muita beleza.

Outros fatores: Localização muito boa e em grande desenvolvimento, com grande índice de valorização. Documentação Ok.