CHÁCARA à venda, 2 quartos, 1 suíte, CRUZEIRO DOS PEIXOTOS - Uberlândia/MG
R$ 1.900.000IPTU: R$ 1
  • 300m² Área
  • 2 Quartos
  • 1 Suíte
  • 4 Banheiros

CHÁCARA à venda, 2 quartos, 1 suíte, CRUZEIRO DOS PEIXOTOS - Uberlândia/MG

locationVer no Mapa

Capim Branco 1, --
Cruzeiro dos Peixotos, Uberlândia

Chácara/Sítio Referência: 35541

Chácara com 70.000 m² - Capim Branco I

Excelente chácara de 70.000m2.
Localizada a 20km de Uberlândia, no sentido Cruzeiro dos Peixotos, sendo 12 km asfalto e 8 km de trajeto cascalhado.

Dentro de condomínio, com poucos, mas excelentes vizinhos, esta rara propriedade está a beira da belíssima Represa de Capim Branco.

Possui casa com boa estrutura, sendo 02 quartos amplos com linda vista para a floresta, banheiro social, sala e cozinha. Muito espaçosa, a cozinha possui fogão a lenha com forno e churrasqueira.

É uma casa singela, porém é contemplada com ampla varanda e piscina com linda vista para a floresta exuberante.

A chácara conta ainda com a casa de hóspedes que possui 01 suíte e 1 sala integrada a cozinha, que pode ser revertido para mais um quarto.

Ao lado da casa de hóspede, existe outra suíte simples com entrada independente, e uma pequena varanda com pia.

A propriedade possui ainda cerca de alambrado, área de serviço/lavanderia independente com mais um fogão a lenha, banheiro na área da piscina e oficina com pequeno galpão aberto para manutenções gerais.

Com terra muito produtiva, a sede possui horta e muitas árvores frutíferas como pés de manga, goiaba, laranja, caju, amora , limões, mamão, abacate, além de pitaias, gairobas, mandiocas e um pequeno mas promissor cultivo de açafrão da terra.

A chácara é muito bem abastecida de água através do poço artesiano que tem sua outorga e licenças em dia.

Com excelente vazão o ano todo, e com um reservatório de 15.000 l compartilhado com outras 3 propriedades, o poço fornece água em abundância e com qualidade e pureza atestada regularmente pelos laboratórios competentes.

Além do poço, a propriedade possui também outorga que dá direito ao uso da água da represa, que é levada para a sede através de bomba d’água instalada na represa.

A propriedade possui licenciamento para tablado flutuante, tendo inclusive a estrutura para sua construção.

Situada em uma região privilegiada, de mata nativa preservada, com árvores exuberantes, aves e animais exóticos, a propriedade possui uma trilha particular em meio a bela paisagem, com acesso a Represa de Capim Branco.

Com um bioma vasto e rico, esta região geográfica possui espécies, tanto da fauna quanto da flora, que só ocorrem neste lugar. Um verdadeiro santuário particular da biodiversidade.

Todas estas características tornam esta propriedade especial e faz dela uma rara e única oportunidade na região.

Um excelente investimento para quem sonha em desfrutar de tempo junto a natureza, seja para morar ou para descanso e lazer com amigos e família.

Terra de cultura vermelha.

Topografia inclinada sentido a represa, com 180 metros de margem.

Área total construída aproximadamente 300 m2.

Energia elétrica fornecida pela Cemig

Excelente Internet por satélite.

Escritura e documentação verificada e regular.

Informações do endereço

Ver no Mapa

Conheça o entorno da Capim Branco 1, --

Street View

Dê uma volta na vizinhança

Mercados

Mercados na região do Cruzeiro dos Peixotos

Farmacias

Farmácias na região do Cruzeiro dos Peixotos

Academia

Academias na região do Cruzeiro dos Peixotos

Alimentação

Restaurantes e cafés na região do Cruzeiro dos Peixotos

Área privativa

  • Alarme
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Quintal
  • Piscina
  • Jardim