Fazenda à venda, 160 hectares em Itaguara, MG. Oportunidade de preço, localização próximo a BR-38

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Zona Rural, próximo a BR-381,
Zona Rural, Itaguara

Chácara/Sítio Referência: FA0025_WLIMA

Fazenda à venda, 160 hectares em Itaguara, MG. Oportunidade de preço, localização próximo a BR-381, tamanho e topografia!

Código do imóvel: FA0025_WLIMA

Descrição detalhada,

Explore o potencial de crescimento com esta fazenda excepcionalmente localizada em Itaguara, MG. Com uma área total de 160 hectares, esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento rural diversificado.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Apenas 95 km de Belo Horizonte, com fácil acesso à BR-381, esta fazenda está estrategicamente situada para conveniência e proximidade aos serviços urbanos.

Infraestrutura Completa: A casa sede, embora simples, é confortável e funcional, proporcionando uma opção de moradia ou sede para a propriedade. O curral bem estruturado é ideal para criação de gado, cavalos ou outros animais.

Recursos Naturais: Lagoas de água doce, nascentes e pasto formado em braquiária oferecem oportunidades para atividades diversificadas, como irrigação, lazer e criação de animais.

Potencial de Expansão: Com grande parte da área a ser limpa, há espaço para expansão ou melhorias na produtividade do pasto.

Topografia Mista: A topografia variada da propriedade proporciona um ambiente diversificado e atraente.

Facilidades Adicionais: A presença de luz individual permite o uso eficiente da propriedade durante a noite, aumentando sua versatilidade.

Detalhes Financeiros:

Preço Atrativo: A fazenda está disponível por R$23.000 por hectare, totalizando R$3.690.000,00. Uma oportunidade de investimento considerável dado o potencial e recursos oferecidos.
Localização - Itaguara, MG:

Município na Região Metropolitana de Belo Horizonte, a 95 km da capital mineira.
Potencial turístico com belas paisagens naturais, cachoeiras e opções de lazer.
Conclusão:
Esta fazenda representa não apenas uma propriedade rural, mas uma oportunidade de investimento estratégico. Combinando localização privilegiada, recursos naturais abundantes e preço atrativo, é uma opção única para quem busca diversificação e crescimento.

Contato:
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