Igaratá - Loteamento fechado com vista para represa - R$ 699.000,00

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Águas de Igaratá, Igaratá

Chácara/Sítio Referência: CH.VD.ED.700

Se você está a procura de uma casa de lazer para seus fins de semana, férias ou mesmo como moradia fixa, venha visitar esta casa de campo nas montanhas de Igaratá com linda vista para a represa. Aqui você vai ter a tranquilidade do campo, e o prazer de desfrutar com sua família tudo o que a natureza pode te dar de melhor. Uma casa aconchegante com uma varanda com vista para o por do sol, uma área de lazer bem gostosa com piscina, churrasqueira e sauna, e ainda um cantinho para seus Pets (canil).
Leia o anuncio todo, veja as fotos com carinho, e depois agende uma visita para constatar que achou de verdade o que você sempre quis. Estaremos a sua disposição sempre com agendamento prévio , ok?

Descrição:
- Terreno na Colina com topografia em declive. Com vista parcial para a represa. Terraplanagem feita em rampa de acesso e três platôs.

- Área total: 1. 360 m²
- Área construída: 100 m²
- Escritura Registrada.

- Valor: R$ 699.000,00 a vista
- Aceita até 30% em permuta
- IPTU anual 2023 : R$ 850,00
- Condomínio mensal: R$ 435,00

- Rede elétrica 110/220 volts.
- Água (cota 30 m3) poço artesiano = R$ 364,00/mês).
- Rua calçada.
- Acesso a Internet

- Linda chácara formada com localização privilegiada, ruas calçadas com pedra rachão e fácil acesso.
Murada na frente e lateral direita, lateral esquerda e fundos com tela de alambrado.
Três platôs formados.
Rampa de acesso para carro na lateral do terreno até o primeiro platô com espaço de estacionamento para um veículo.

– 1º platô: Casa térrea pré-fabricada de madeira maciça , pronta para uso imediato.
Varanda frontal e lateral com vista parcial para a represa, sala dois ambientes, cozinha americana, área de serviço, uma suíte, um dormitório, um banheiro social.
Total acessibilidade interna. Cômodos amplos e arejados.

- 2° platô: Área externa: Piscina com prainha interna. Calçada de Pedra São Tomé .
Área Gourmet (churrasqueira/pia / banheiro / sauna).

- 3° platô: Pequeno espaço plano e gramado com um canil. O restante do terreno segue rampado em declive até a rua de baixo, com algumas árvores , poste padrão com medidor na rua de baixo.

- Condomínio Fechado Águas de Igarata – Portaria única com acesso controlado por câmeras de segurança, vigilância com carros e motos 24 horas por dia, ruas calçadas em pedra rachão, cabo de Internet fibra óptica, quadras de tênis e futebol de areia, play ground, jardins a beira da represa, paisagismo, fauna e flora preservados, coleta de lixo, ônibus escolar, escolinha até a 5ª série do 1º grau da P. M. Igaratá.

- Serviços terceirizados de lazer: Estacionamento, tratores, abastecimento de combustível para embarcações, Marina, Restaurante, Lanchonete, Salão de jogos e de festas, pousada.

- Acesso vindo de SP: Rodovia Dutra até a saída 170 / ou então / Airton Senna e Carvalho Pinto até a saída 72. Escolhendo uma ou outra, ambas terão a saída para a Rodovia D. Pedro I sentido Campinas, estando nela siga até a saída 10 + 9 km entre estrada asfaltada e de terra até a portaria. Por uma ou outra estrada de sua preferência, você pode também usar o aplicativo WASE , colocando a pesquisa : MARINA ÁGUAS DE IGARATÁ ou PORTARIA ÁGUAS DE IGARATÁ .

Liga agora ou manda um Whats app. Estamos a sua disposição para oferecer sempre o melhor com dia e hora pré-agendados. Temos outros imóveis a venda. (link removido).
Rosangela Oliveira VIVO MÓVEL – WHATS APP:
01511 : 9 / 9