Chácara em Jardim Cananéia - Pilar do Sul, SP

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Rua José Conhariki,
Jardim Cananeia, Pilar do Sul

Chácara/Sítio Referência: 3123

Chácara à venda em Pilar do Sul/SP.

Área construída 404m².
Área do terreno 3269m².

2 Lotes Geminados, um com 20 mt² de frente e outro com 10 mt², este lote
está localizado em um bairro que antigamente era uma fazenda de exportação de
frutas é como se fosse um condomínio, sem serviço de portaria.

Estrutura dos imóveis:
Casa em laje e cobertura com telha cerâmica, com 4
quartos, 2 banheiros, copa/cozinha, sala de estar, depósito/dispensa, 6
garagens cobertas e fixas e espaço imenso para carros descoberta (diversos),
varanda coberta (frente,) lavanderia coberta (fundos).
Pomar: peras, laranjas, mexerica pokan,
limão vinagre/rosinha, abacate, mamão, kiwi, goiaba, romã e Hortaliças, bosque
com animais silvestres;
Salão conjugado cozinha, conceito aberto;
Pousada funcionando com 6 suítes
mobiliadas para 4 pessoas cada;
Obs.: A energia elétrica é de 110 m²,
com iluminação pública nas ruas e pintura nova e reparos/manutenção foram
feitas.

Detalhamento/discriminação desta
construção por lote:
Lote 19 - 1.917,87 m²., Alojamento com
6 Suítes, todas mobiliadas, praça com 4 bancos de cimento, salão para festas
com cozinha montada (lotes 19 e 20 juntos) e bosque;
Lote 20 - 1.350,60 m², com casa 4
quarto, sala, copa/cozinha (conceito aberto/integrado), 2 banheiros, varanda
(frente), lavanderia e área coberta (fundos), 4 bancos de cimento lateral da
casa (área de descanso), piscina infantil/estilo feijãozinho (3,20 X 1,70) e adultos
com degraus (6 X 3), churrasqueira coberta, espaço coberto/sombreado (piscina).

Estrutura deste bairro (que antigamente era uma fazenda):
Localização (local tranquilo e a
segurança é natural pelo próprio local e pela principal característica da
chácara que é descanso), isolamento total em todas as construções;
Toda murada e com 4 câmeras
(monitoramento por celular);
Iluminação pública, água
encanada/tratada, internet através de cabo de fibra óptica;
Serviço de internet contrato com
despesa mensal R$ 100,00;
Observação: Iluminação pública
(setembro/2022) e internet (julho/2022), ou seja, as instalações são novas.

Documentação está em ordem.
A matrícula está atualizada com escrituração do terreno e da área construída,
desde 16/03/2022.
Esta área é reconhecida pela Prefeitura
como Zona de Expansão Urbana.

Localizado à 63 kms
Sorocaba/SP, a 165 kms de São Paulo e a 9 kms do centro de Pilar do Sul, a 55
kms da Universidade Federal de São Carlos UFSCAR.

As
informações estão sujeitas a alterações, consulte o corretor responsável.

Código do
imóvel: 3123.