Sitio a venda, São Sebastião da Bela Vista -MG

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São Sebastião da Bela Vista, 11111
Centro, São Sebastião da Bela Vista

Chácara/Sítio Referência: 388

Descubra o refúgio perfeito para viver em harmonia com a natureza! Este encantador sítio de 17 alqueires (41,14 hectares) em São Sebastião da Bela Vista é um verdadeiro paraíso rural. Localizado a apenas 2,5km da cidade, você terá o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo e a conveniência urbana ao seu alcance. ️

Ao adentrar este pedaço de paraíso, você será recebido por uma excelente estrada de acesso que leva diretamente à propriedade. E o melhor? Nenhuma porteira irá atrapalhar sua jornada, apenas mata-burros estrategicamente posicionados para garantir um acesso fácil e seguro. A estrada é impecavelmente conservada e cascalhada, proporcionando uma experiência de condução suave e prazerosa. ️

Ao explorar o sítio, você encontrará pastos exuberantes, todos formados em brachiaria, prontos para receber seu rebanho. Com 4 divisões de pastos estrategicamente planejadas, você terá total controle sobre a gestão pecuária. E o melhor de tudo? Todos os pastos são abastecidos por água encanada e corrente por gravidade, garantindo que seu gado tenha acesso a água fresca e abundante.

Este sítio é verdadeiramente abençoado com uma riqueza natural inigualável. Várias nascentes na propriedade proporcionam um fluxo constante de água límpida e cristalina. Todas as nascentes são protegidas com mata ciliar reservada e fechada, preservando a biodiversidade e garantindo a qualidade da água. Além disso, você encontrará diversos lençóis de água espalhados pela propriedade, criando paisagens pitorescas e oportunidades para atividades como pesca e relaxamento à beira d'água. ️

Este sítio é uma verdadeira joia para os amantes da pecuária. Com sua localização privilegiada no sul de Minas, uma região conhecida por sua produção de leite, você terá um cenário perfeito para iniciar ou expandir sua criação de gado leiteiro. Além disso, as terras de cabeceira são ideais para a lavoura de café, aproveitando o solo rico em nutrientes que garante colheitas saudáveis e saborosas.

A infraestrutura deste sítio não deixa a desejar. Um curral bem construído e funcional oferece todas as facilidades necessárias para o manejo do gado de corte. A casa sede é um verdadeiro refúgio acolhedor, muito bem conservada e pronta para recebê-lo com todo o conforto necessário. E para completar, você encontrará um terreiro todo concretado, chiqueiro, paiol e galinheiro, proporcionando todas as facilidades para suas atividades rurais.

Não perca a oportunidade de viver o sonho do campo neste sítio encantador. Clique agora mesmo e agende sua visita. Seja bem-vindo ao seu novo estilo de vida!

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*As informações, preços e condições de comercialização podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio, imóvel sujeito a confirmação da disponibilidade e também do preço, bem como análise jurídica da documentação.*