Igaratá - loteamento fechado a beira da represa com marina

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Águas de Igaratá, Igaratá

Chácara/Sítio Referência: P - 1495

- Aproveita que o preço caiu - Vem conhecer esta linda propriedade com vista para a represa.

- Valor: R$ 1.495.000,00 a vista

- Escritura Registrada com averbação total da construção.

- Terreno no ponto mais alto do loteamento, com construção de alvenaria , ampla e arejada, e vista maravilhosa para a represa.

- Área total do terreno: 1.016,00 m² - - Área construída: 400,00 m²

- IPTU 2024 : R$2.539,10

- Condomínio mensal: R$ 435,82

- Rede elétrica 110/220 volts , acesso à internet, poço artesiano próprio.

- Casa de campo assobradada de alvenaria. Formada com localização privilegiada, ruas calçadas com pedra rachão e fácil acesso , frente, laterais e fundos toda murada. Três platôs formados. - 1º platô: Nível da rua: Vaga para 3 carros. Sala ambientes bem ampla com lareira, uma suíte para hospedes , lavabo, cozinha integrada, lavanderia fechada. Corredor de acesso com 3 suítes. Varanda frontal com vista para a represa.
2º platô: Abaixo do nível da rua , casa de hóspedes ou caseiro com um dormitório, cozinha, banheiro, ampla varanda descoberta.
3º platô: Abaixo do 2º platô com salão de jogos, banheiro, área coberta com churrasqueira, forno, fogão a lenha. Área externa com Piscina e solário.
– Pomar formado.
- Condomínio Fechado Águas de Igarata – Portaria única com acesso controlado por câmeras de segurança, vigilância com carros e motos 24 horas por dia, ruas calçadas em pedra rachão, Internet fibra óptica, quadras de tênis e futebol de areia, play ground, jardins a beira da represa, paisagismo, fauna e flora preservados, coleta de lixo, ônibus escolar, escolinha até a 5ª série do 1º grau da P. M. Igaratá.
- Serviços terceirizados de lazer: Estacionamento, tratores, abastecimento de combustível para embarcações, Marina, Restaurante, Lanchonete, Salão de jogos e de festas, pousada.
- Acesso vindo de SP: Rodovia Dutra até a saída 170 / ou então / Airton Senna e Carvalho Pinto até a saída 72. Escolhendo uma ou outra, ambas terão a saída para a Rodovia D. Pedro I sentido Campinas, estando nela siga até a saída 10 + 9 km entre estrada asfaltada e de terra até a portaria. Por uma ou outra estrada de sua preferência, você pode também usar o aplicativo WASE , colocando a pesquisa : MARINA ÁGUAS DE IGARATÁ ou PORTARIA ÁGUAS DE IGARATÁ .
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