Casa com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 2.100.000,00 - São Francisco - São Sebastião/SP

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Rua Amadeu Dias Filho,
São Francisco da Praia, São Sebastião

Casa/Sobrado Referência: CA3743

S br/ do de alto padrão com exuberante vista total e eterna para o mar, para Ilhabela e para mata atlântica (sem possibilidades de construções que possam tapar a vista). br/ br/ * Localização privilegiada e estratégica no Bairro São Francisco em São Sebastião/SP; em rua sem saída, asfaltada e muito tranquila, contendo apenas 5 casas (todas de pescadores caiçaras); a apenas 100m da praia; em frente ao Píer da Figueira (de onde saem os passeios de escuna para Ilhabela); de frente à Vila (bairro central da Ilhabela) onde atracam os cruzeiros marítimos e onde acontece a grande queima de fogos do réveillon da Ilhabela; a apenas 5 minutos do Centro Histórico de São Sebastião e da balsa que faz a travessia para a Ilhabela, e a 15 minutos do Shopping Serramar em Caraguatatuba. br/ br/ * Perto das badaladas praias de Maresias, Cambury, Baleia e Jukehy, sem contar das belíssimas praias da Ilhabela. br/ br/ * Perto de tudo: restaurantes, bares, farmácias, supermercados de grandes redes, teatro, marinas, escolas particulares, creches, faculdade, hospital, padaria, mercadinho, petshop. br/ br/ * NOVA TAMOIOS toda duplicada com inauguração em 2019: É São Sebastião mais rápido até São José dos Campos e São Paulo, sem contar na grande valorização do mercado imobiliário da região. br/ br/ * Casa extremamente confortável e aconchegante, pronta pra morar, não tem o que fazer. É só chegar, pular na piscina e assistir ao espetáculo do mar. br/ br/ * TODOS os cômodos da casa (inclusive cozinha, área de serviço e banheiros) possuem fantástica vista para o mar. Imagine tomar aquele banho relaxante olhando as belezas do mar e da Ilhabela!!! br/ br/ * Oportunidade única para quem procura passar os dias com alto conforto de frente para o mar/Ilhabela ouvindo o canto dos pássaros! br/ br/ DESCRIÇÃO DA CASA: br/ br/ * 3 Quartos, sendo: br/ br/ - Suíte 1: 35m² muito bem divididos entre o quarto, que possui cama king size; amplo closet para dois guarda roupas; generoso banheiro com lavatório duplo; e uma imensa varanda coberta de onde se tem a vista mais bonita para a Ilhabela. br/ br/ - Suíte 2: 32m² bem repartidos entre um generoso quarto; um banheiro extremamente funcional com vista para o mar; e uma ótima varanda coberta com linda vista de Ilhabela. br/ br/ - Quarto de hóspedes com 12m² com uma ampla janela com vista pro mar. br/ br/ * Hall superior: janela com vista para o mar/Ilhabela com imenso lustre de cristal egípcio. br/ br/ * Grande sala de 3 ambientes: TV, Jantar e Estar com 45m² + lindo jardim de inverno. br/ br/ * Varanda da sala coberta com vista privilegiada para o mar/Ilhabela, contendo 31m². br/ br/ * Banheiro social completo com chuveiro eletrônico, box blindex, nichos de mármore travertino e assento sanitário com sistema Slow Close; br/ br/ * Cozinha americana muito funcional e prática, inserida no final da sala de jantar, aumentando ainda mais a sensação de amplitude. br/ br/ * Área gourmet completa e coberta com vista fenomenal para Ilhabela, composta de churrasqueira de vidro temperado e coifa em inox, torneira gourmet dupla, bancada de granito para 9 lugares, bar/adega de madeira maciça vertical com capacidade para diversas bebidas e taças; br/ br/ * Área de serviço com teto retrátil contendo ligações elétricas e hidráulicas para duas máquinas de lavar roupas e uma máquina de lavar louça + tanque com bojo duplo + cesto de roupa suja ligado por um duto onde se joga a roupa do closet da suíte. br/ br/ * Garagem coberta para 2 carros grandes ou 3 pequenos + espaço para guardar utensílios de praia + ducha. br/ br/ * Porão para despejo. br/ br/ * Espaço Zen de 35m² com pergolado e 2 balanços. br/ br/ * Área de Redário. br/ br/ * Área de lazer com incrível vista para o mar, contendo: br/ - Solarium de aproximadamente 60m²; br/ - Piscina com cascata, hidromassagem, iluminação em led azul, capa térmica, sistema de limpeza automático e pergolado, toda circundada por deck de madeira tratada; br/ - Ducha. br/ br/ * Jardins com paisagismo contendo enorme quaresmeira, coqueiros e plantas ornamentais com iluminação noturna automatizada. br/ br/ * Pomar de aproximadamente 400m² contendo mangueira, limoeiros cravo, jabuticabeira, pitangueira e goiabeiras, com possibilidade de construção de amplo deck para diversos fins ou construção de outra casa. br/ br/ *Escritura definitiva registrada em cartório. Aceita financiamento bancário. br/ br/ *Casa totalmente recém reformada (pronta em janeiro de 2018). br/ br/ *Todos os cômodos possuem ar-condicionado com tecnologia inverter e função quente e frio. br/ br/ *Todas as janelas e portas externas em vidro e alumínio para evitar a oxidação e aumentar a luminosidade interna, com mosquiteiro de correr embutido. br/ br/ VENHA PASSAR OS MELHORES MOMENTOS DA SUA VIDA DE FRENTE PARA O MAR/ILHABELA!!!