Casa com 4 dormitórios à venda, 252 m² por R$ 2.500.000,00 - Princesa do Mar - Itapoá/SC

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Rua Rio Azul, 363
Princesa do Mar, Itapoá

Casa/Sobrado Referência: CA0017

Excelente terreno, bem localizado a 3 quadras do mar com 2.688 M2 totalmente murado e contendo de área total construída 252,97 M2. br/ - RESIDÊNCIA EM ALVENARIA COM 144,98 M2: br/ *1 suíte br/ *2 dormitórios br/ *1 BWC br/ *Ampla sala br/ *Cozinha br/ ***Todos os ambientes com esquadrias e portas janelas em alumínio. br/ ***Armários planejados nos quartos. br/ ***Todos os ambientes com ar condicionado Split. br/ br/ -EDÍCULA EM ALVENARIA COM 107,99 M2: br/ *Sala e cozinha integradas br/ *BWC completo br/ *Lavanderia br/ *depósito br/ ***Ambiente com ar condicionado Split. br/ br/ -ÁREA EXTERNA: br/ *Garagem coberta para 5 automóveis e espaço para mais 5 automóveis descoberto ,sendo que há uma entrada exclusiva para os automóveis. br/ *Piscina IGUI 4,50mt. X 10 mt. br/ *Espaço de recreação infantil com casinha de boneca. br/ *Hortinha br/ *Paisagismo incluindo várias arvores nativas. br/ br/ Analisa permuta por imóvel em Curitiba. br/ br/ ***Propriedade possui alarme monitorado. br/ ***Matrículas de 5 terrenos são individuais,porém 1 das matrículas foram unificados 2 terrenos -lote 10 e 12. br/ ***Terrenos localizados na Zona 3 com Coeficiente 3 X br/ ***Potencial máximo construtivo de 50% da área = (A área dos 7 terrenos são 2.688 M2 / 50% = 1.344M2 permitido de utilização dos terrenos, pode ser construído até 8.064 M2 com altura máxima de 54m de altura e considerando um pé direito de 2,80m. Permitido edifício até 19 andares e/ou 2 torres de 9 andares com 4 apartamentos por andar. br/ br/ Ótima oportunidade, ligue e agende uma visita! Não perca essa oportunidade única!!