Casa para Locação Anual no bairro Centro em Canoas, 8 quartos, 2 vagas, Sem Mobília, 272 m² de área total, 272 m² privativos,

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Rua Coronel Vicente , 744,
Centro, Canoas

Casa/Sobrado Referência: 374

Excelente casa para locação, localizado no bairro Centro em Canoas/(link removido) de 400,00m² e área construída de 271,50m², distribuído em oito dormitórios, sala de estar / jantar, cozinha, seis banheiros e área de serviço. Conta também com vaga de garagem para dois veiculo, um refeitório (podendo ser um salão ou utilizado como garagem também), um quarto p/ enfermeira e um solá(link removido): o imóvel ainda não está finalizado, data prevista para entrega 30/11.Já pode ser feito visitas ao imóvelExcelente localização br/ 116 a 2,4km br/ 386 a 3,9km br/ 448 / Rod. do Parque a 5,0km,RS-118 a 17,0km.Fácil acesso a:Rua Dr. Barcelos (400m),Rua República (700m),Av. Guilherme Schell (800m),Av. das Canoas (1,3km),Av. Farroupilha (3,2km). Cidades próximas: Centro de Porto Alegre (15,4km),Centro de São Leopoldo (20,3km),Centro de Novo Hamburgo (30,0km),Centro de Estância Velha (35,8km).próximo a posto de combustível (10m), ponto de ônibus (40m), receita federal (270m), estação de trem (estação Canoas - 750m), supermercado (900m), praça do avião (1,3km), shopping (1,5km), academias, lojas, restaurantes e comércios da região.GARANTIAS DE LOCAÇÕES:(Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores) FIADORES: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel. CAUÇÃO: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança. Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$17.700,00). Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no final do contrato, após a vistoria de saída. ALUGA MAIS: trabalhamos com a opção de garantia sem fiador , onde o valor c br/ do é de 1.5 do valor do aluguel + encargos, podendo parcelar este valor em 12x no cartão de crédito ou em 4x no boleto, SEM RENOVAÇÃO! Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato). Valor pode ser pago em 4x Tempo de contrato: Não alugamos com prazo inferior a 12 meses. DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel) Documento de identidade (rg ou cnh),Comprovante de residência atual,Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel),Profissão,Dois números de telefone de conhecidos ou (link removido)ém deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição...