Sobrado com 4 dormitórios, 200 m² - venda por R$ 852.000,00 ou aluguel por R$ 2.850,00/mês - Cidade Soberana - Guarulhos/SP

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Avenida Monte Alegre,
Cidade Soberana, Guarulhos

Casa/Sobrado Referência: SO2122

*Espaçoso Sobrado Comercial Disponível para Locação ou Venda*

Localizado em uma região privilegiada, este sobrado oferece um amplo espaço para diversas atividades comerciais. Com características únicas, o imóvel é ideal para estabelecimentos como clínica estética, clínica odontológica, clínica pet, clínica quiropraxia, estúdio de tatuagem, escritório de diversos segmentos, restaurante de pequeno porte, lanchonete e muito mais.

Parte Superior:
- 3 cômodos amplos
- 2 com varanda
- 1 suíte
- 1 quarto de depósito para armazenamento
- Acesso direto ao quintal nos fundos
- Cobertura com tanque de lavar roupa e reservatório de 600 litros para uso de água da chuva na limpeza da casa

Parte Inferior:
- Sala com mais de 40m² e varanda voltada para a rua
- Forro de gesso rebaixado com iluminação em LED
- Cozinha ampla 100% azulejada com armários instalados e balcão em granito verde Ubatuba
- 1 quarto de depósito nos fundos
- 3 banheiros no total
- Escada interna revestida em pedra de granito
- Quintal totalmente revestido com cerâmica

Este imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial versátil e bem localizado. Está disponível tanto para locação quanto para venda.

Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

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