Sobrado espaçoso com 4 dormitórios (2 suites) perto da Av Paulista, em Higienópolis

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Rua Minas Gerais, 168
Higienópolis, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SO0007_CBNI

Bem-vindo ao seu futuro lar, um majestoso sobrado de 619 m² perfeitamente posicionado entre dois dos bairros mais requintados de São Paulo: Higienópolis e Pacaembu.
Este imóvel único oferece acesso privilegiado por duas ruas distintas, uma delas conectada à prestigiada Avenida Angélica e outra abrindo caminho para a encantadora região do Pacaembu. A localização estratégica proporciona proximidade com a icônica Avenida Paulista, além de acesso fácil e conveniente ao transporte público e ao metrô, simplificando sua vida na movimentada metrópole.
Desfrute de um amplo quintal, adornado por um jardim exuberante e árvores frutíferas, proporcionando um oásis de tranquilidade em meio à agitação da cidade. O térreo deste esplêndido sobrado ostenta um hall de entrada imponente, um escritório espaçoso, uma sala de estar e uma sala de jantar inundadas pela luz natural que entra pelos janelões, um encantador jardim de inverno, lavabo para convidados, uma adega requintada e uma copa integrada à cozinha, facilitando momentos memoráveis com a família e amigos. Além disso, o quintal abriga uma edícula com dois quartos de apoio, um banheiro, uma lavanderia e um quarto para despensa, proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia.
O andar superior do sobrado abriga quatro quartos, incluindo duas suítes, sendo a suíte master uma verdadeira obra-prima em espaço e elegância, equipada com um amplo closet, um escritório privativo e uma varanda privativa, ideal para relaxar e apreciar a vista deslumbrante da região. Além disso, há um banheiro social que atende perfeitamente às necessidades da família.
A garagem deste imóvel singular comporta até 8 carros, garantindo praticidade e segurança para você e seus convidados.
Este é um imóvel que oferece um vasto espaço para reforma, permitindo a criação de um lar personalizado, mantendo a essência e a estrutura original que o tornam tão especial.
Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde a elegância se encontra com a conveniência em uma das áreas mais exclusivas de São Paulo.
Estamos ansiosos para receber sua visita e apresentar pessoalmente cada detalhe desta residência única, pronta para se tornar o palco das suas histórias e conquistas. Entre em contato para agendar sua visita e vivencie o requinte, a comodidade e o potencial deste magnífico sobrado.