Fazendinha - 4d/2sts Linda, TÉRREA e contemporânea, piscina, muito espaço!

Ver no Mapa

Endereço não disponível
Chácara Santa Lúcia, Carapicuíba

Casa/Sobrado Referência: 995

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Fazendinha - 4d/2sts Linda casa TÉRREA contemporânea c/ piscina e muito espaço!
Endereço do imóvel: Est. da Fazendinha, 3.900 +G - Fazendinha (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba/SP - CEP 06351-040 (50 metros após a Portaria da Fazendinha)
(Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)
A/T: 2.290,00 m) / A/C: 439,50 m²
Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais)
Valor de Locação: R$ 16.000,00 (dezesseis mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido. Valor aproximado do PACOTE: R$ 17.552,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio - AMAFAZ (Mar/23): R$ 825,00/ mês
Valor do IPTU (2023): 12 x de R$ 697,00
Permuta: Estuda proposta até 70% do valor, até 2 imóveis em condomínio, na Granja Viana. Ou, por apartamento ou lote até 35% do valor, em outras regiões.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO.
Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura e modernizações, à gosto do comprador
Ano original da construção: 1.986
Descrição do imóvel:
Linda casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado.
Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento.
Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região.
Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho.
Toda envidraçada, muito arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto.
Jardim com coqueiros e paisagismo formado.
Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo.
Horta elevada (mandala).
2 entradas: social e serviço.
Hall de entrada social com chapelaria.
Lavabo com tampo em mármore.
Hall íntimo com grande roupeiro.
4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários.
Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro.
Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim.
Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela.
Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada.
Family room, ideal para home theater ou escritório.
Sala de almoço.
Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em “U', 2 pias com 2 cubas inox e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço.
Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas.
Vestiário.
Espaço para sauna.
ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente.
Canil.
Galinheiro.
Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação).
ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável.
Portão automático.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um enorme pátio.
Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler.
Depósito Gás: 2 bujões P45.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa).
Esgoto: Fossa.
CFTV com duas câmeras no portão.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Nº Matrícula: 7.358 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 23243.22.43.0001.00.000 / Carapicuíba
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -