Sobrado para Locação Anual no bairro Ipanema em Porto Alegre, 4 quartos, 2 vagas, 190 m² privativos,

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Av. Juca Batista, 1490 - casa 34 - Cavalhada, Port,
Ipanema, Porto Alegre

Casa/Sobrado Referência: 7738

A Mais Assertiva Inteligência Imobiliária aluga um excelente s br/ do localizado no bairro Ipanema em Porto Alegre/(link removido) no condomínio Leblon, o imóvel conta com área total de 190m² , distribuído em 04 dormitórios, 05 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço. Conta também (link removido): -O valor de locação (R$3.850,00) é referente a 11/2023 e está sujeito a alteração sem aviso prévio.- - Condomínio por volta de: R$580,00 com água e gás.- Valor do IPTU por volta de: R$240,00Diferenciais do imóvel:Recém reformadoCozinha planejada Lareira Churrasqueira Mesa embutidaGaragem privativa Quintal amplo Diferenciais do condomínio: Segurança e portaria 24h Quadra de esportes Salão de festas, Excelente localização: br/ 116: 21,6 kmAv. Monte Cristo: 4 kmEstr. Joao Salomoni: 5 kmAv. da Serraria: 0,9 kmCidades próximas: Centro de São Leopoldo ( 48,7 km),Centro de Novo Hamburgo ( 60,1 km),Centro de Canoas ( 34 km),Centro de Porto Alegre ( 17 km).MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS:CAUÇÃO: A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação. Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO. O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção.ALUGA MAIS: Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando (link removido) uma taxa de 1.5% s br/ o valor de locação e encargos do imóvel. Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no (link removido) renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão. CREDPAGO: A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a aprovação o locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito. Taxa de 1.2% s br/ o aluguel + (link removido) renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão.DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)Documento de identidade (rg ou cnh),Comprovante de residência atual,Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel),Profissão,Dois números de telefone de conhecidos ou (link removido)ém deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!