Casa para alugar com 3 quartos, 191m² e 3 vagas no Jardim Gabineto – Cidade Industrial, Curitiba/PR.

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Rua Padre Boleslau Lucas Bayer, 440
Cidade Industrial, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 560311060-7

Excelente casa para locação no Jardim Gabineto com 3 quartos sendo 1 suíte, 191m² de área privativa e 3 garagens cobertas, Cidade Industrial – Curitiba PR.

Encantadora residência familiar para locação, face norte no Jardim Gabineto é uma excelente opção para quem quer viver com tranquilidade e comodidade. A residência possui sala ampla com muita ventilação para dois ambientes, mesa de jantar com 8 cadeiras e Rack para televisão. A cozinha está mobiliada com armários sob medida, fogão cooktop, exaustor e forno elétrico. Na área íntima possui 3 quartos sendo 1 suíte com armários planejados e ar-condicionado, mais dois ótimos quartos todos com armários planejados.
O imóvel tem edícula com excelente churrasqueira mobiliada possuindo armários, forno elétrico, exaustor e banheiro integrado, é um ótimo espaço para os momentos de descontração com a família, ainda na edícula possui uma lavanderia e um depósito.

Área construída aproximada de 191m², proporcionando um lar espaçoso e acolhedor.
Terreno com 408m² (12m x 34m), oferecendo um amplo espaço ao ar livre e 3 garagens, individuais e cobertas,

DADOS DO IMÓVEL:
Área Útil: 191 m².
Área Terreno: 408 m²
Ano da Construção: 2017
Quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 3
Garagem: 3 vagas cobertas
Face: Norte
Andar: térreo
Endereço: Rua Boleslau Lucas Bayer, 440

REGIÃO:
O Jardim Gabineto é uma das vilas que compõem a Cidade Industrial de Curitiba, ao lado do Campo Comprido, região conhecida como Ecoville. É um dos bairros mais antigos e possui uma infraestrutura excelente de comércios, tudo o que você precisa para viver com conforto e comodidade.
O bairro conta com vias amplas rápidas e fácil acesso ao transporte público, muita facilidade por estar bem próximo a serviços e comércios da região, como escolas, hospitais, farmácias, academias, shopping, praças, feiras e excelentes restaurantes.

DISTÂNCIA:
Terminal Campo Comprido: 1.5 km
Colégio e Universidade Positivo: 1.1 km
UTFPR - Sede Ecoville 900 m
UPA Campo Comprido: 2.3 km
Shopping Barigui: 5.3 km
Parque Barigui: 6.7 km

VALORES:
PACOTE MENSAL: R$ 4.877,70 aproximadamente.
***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, IPTU e seguro incêndio.
ALUGUEL Bruto: R$ 5.040,00
ALUGUEL Líquido: R$ 4.200,00
BONIFICAÇÃO: R$ 840,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês).
** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 5.040,00)
IPTU: R$ 195,91 /mês
SEGURO INCÊNDIO: R$ 61,79 mensal aproximadamente

TAXAS ÚNICAS:
TAXA DE VISTORIA: na entrada: R$ 775,00 e na saída: a verificar

GARANTIA
SEGURO FIANÇA: 10% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 420,00.
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: 12 x valor do aluguel + taxas.
*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Se você busca um lar confortável, bem localizado e espaçoso, esta é a oportunidade perfeita para você e sua família!
AGENDE SUA VISITA!

RESPONSÁVEL – Simone Conrado
RE/MAX Excel
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