Sobrado com 3 quartos para alugar, 150 m² - Mooca - São Paulo/SP

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Rua Tijuguaçu, 38
Mooca, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SO0090

O sobrado pode ser alugado Comercial ou Residencial porque fica em uma região privilegiada, a rua é pequena e tranquila, é uma construção antiga e imponente.
Ele possui 3 quartos grandes, sendo um suíte, sala, cozinha, quintalzinho nos fundos e garagem coberta com portão automático e a cereja do bolo fica por conta do terraço com vista pra rua.

A Mooca é um dos bairros mais tradicionais e antigos de São Paulo. A região tem características peculiares que nenhum outro distrito da cidade possui. A gastronomia local também tem forte influência dos italianos e faz do bairro uma referência em massas e pizzas.
*Características do bairro*
Educação
A região possui ótimas opções de ensino, do Infantil ao Ensino Superior. É por lá que estão localizados os colégios São Judas Tadeu que está há 7 minutos, Liceu Santa Cruz há 11 minutos, Colégio Carpe Diem Objetivo há 4 minutos, Colégio Ouro Preto há 12 minutos e Santa Catarina há 9 minutos, além de universidades privadas como a Universidade São Judas há 7 minutos, Anhembi Morumbi há 8 minutos.
Outro clássico da região é a Esfiha Juventus que também está localizada no mesmo endereço desde 1967. Dizem que a tradição de saborear as esfihas do local passa de geração para geração. Um outro point da Mooca é a pizzaria São Pedro, que é um ícone do bairro há 53 anos. Ainda sobre a culinária italiana, há 35 anos o restaurante Don Carlini oferece suas receitas clássicas, como spaghetti ai gamberi à base de camarões, pimentões verdes e vermelhos puxados no alho, azeite e salsa, e o rondelle San Remo.
Lazer
Além do tradicional Clube Atlético Juventus, a Mooca abriga diversos espaços de lazer, como o Museu da Imigração e o Teatro Arthur Azevedo, inaugurado em 1952.
Para quem gosta de revisitar o passado e lembrar da época que ouvir música ia além de apertar o play no aplicativo, vale um passeio pelo Casarão do Vinil, com mais de 700 mil discos no acervo. Já para os que apreciam arte e religião, a dica é conhecer a belíssima Paróquia São Rafael, construída em 1937.
O Parque Sabesp Mooca e a Praça Visconde de Souza Fontes são ótimas opções de lazer ao ar livre.
Localização
Localizado na zona Leste de São Paulo, o bairro tem uma localização privilegiada, com acesso fácil às principais vias da capital, como as avenidas Radial Leste, Paes de Barros, Presidente Wilson e do Estado. As ruas do Oratório e Mooca também cruzam a região.
A Mooca é vizinha dos bairros Vila Prudente, Cambuci, Sé, Ipiranga e Liberdade, todos muito próximos à região central da capital paulista.
Transportes
São mais de 20 linhas de ônibus que passam pela Mooca e conectam o bairro com Vila Carrão, Sapopemba, Jardim Paulista, Parque Dom Pedro, Pinheiros, entre outros. Além disso, o bairro conta com a estação de metrô Bresser-Mooca e a estação de trem, Juventus-Mooca.

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