**Comercial ou Residencial - Casa no Centro de Mairiporã/SP - Excelente Oportunidade!**

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Rua Laudemiro Ramos,
Centro, Mairiporã

Casa/Sobrado Referência: CA1398

**Casa no Centro de Mairiporã/SP - Excelente Oportunidade!**
USO COMERCIAL OU RESIDENCIAL

Você encontrou a casa dos seus sonhos no coração de Mairiporã/SP! Um lindo sobrado com espaço amplo e todas as comodidades que você e sua família merecem. Confira os detalhes incríveis deste imóvel:

**Vagas para Carro:** 7 vagas disponíveis, sendo 4 cobertas para garantir a proteção dos veículos, oferecendo praticidade e segurança.

**Quartos:** São 3 suítes espaçosas, sendo 1 master com varanda privativa e uma vista privilegiada da região. Uma oportunidade de acordar todos os dias com uma vista deslumbrante.

**Ambientes Confortáveis:** A casa conta com uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar elegante, proporcionando espaço e conforto para todos os momentos em família.

**Cozinha:** A cozinha é ampla e bem planejada, oferecendo funcionalidade e praticidade para preparar suas refeições com facilidade.

**Lavanderia:** Conta com uma espaçosa lavanderia, garantindo espaço para suas tarefas domésticas.

**Amplo Quintal nos Fundos:** O quintal é espaçoso e tem espaço para a construção de uma futura piscina ou área de lazer adicional. Perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com a família e amigos.

**Área de Churrasqueira:** A casa ainda possui uma área dedicada para churrascos com forno e fogão a lenha, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos de confraternização.

**Acesso Lateral e Portões:** Conta com área de acesso lateral e dois portões para carros, garantindo facilidade para entrar e sair da propriedade.

**Tamanho:** O terreno possui 510m² e a área construída é de 400,26m², oferecendo espaço de sobra para toda a família.

**Impostos em Dia:** O valor do IPTU mensal é de apenas R$ 400,00, tornando a casa uma opção ainda mais atraente para viver com tranquilidade e economia.

**Documentação Regular:** A casa possui escritura registrada e toda a documentação está em ordem, possibilitando uma negociação segura e tranquila.

**Potencial Comercial:** Além de ser um lar perfeito para sua família, a localização estratégica no centro da cidade permite a utilização do imóvel para fins comerciais. Ideal para estabelecimentos comerciais, devido à proximidade com escolas e comércios em geral.

**Aceita Financiamento e FGTS:** Excelente notícia para quem deseja realizar o sonho da casa própria. Este imóvel aceita financiamento bancário, FGTS ou carta de crédito.

Não perca esta oportunidade única de viver ou investir em uma casa tão especial! Agende uma visita agora mesmo e encante-se com essa incrível propriedade no centro de Mairiporã/SP.

*Observação: Todas as informações fornecidas estão sujeitas a confirmação e disponibilidade. Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.*