Casa para Locação Anual no bairro Santo André em São Leopoldo, 3 quartos sendo 3 suítes, 2 vagas, Sem Mobília, 400 m² de área total, 400 m² privativos,

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Rua André Ebling , 39,
Santo André, São Leopoldo

Casa/Sobrado Referência: 373

CASA PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SANTO ANDRÉ EM SÃO LEOPOLDO/RS. ESTE AMPLO S br/ DO CONTA COM:400m² privativos03 suítes02 salas de estarSala de jantarCozinhaÁrea de serviço CONTA AINDA COM LAREIRA EM UMA DAS SALAS, LAVABO, SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA E FOGÃO CAMPEIRO, AMPLA PISCINA E GARAGEM PARA 02 AUTOMÓVEIS. TERRENO CERCADO E (link removido) LOCAÇÃO RESIDENCIAL OU COMERCIAL. OBS: NO VALOR ANUNCIADO JÁ ESTÁ INCLUSO O IPTU. PROXIMIDADES:Postos de combustíveisLojasMadeireirasRestaurantesLancheriasAvenida FeitoriaAvenida São BorjaPorto Alegre/RS 35min (37km)Novo Hamburgo/RS 20min (13km)Gramado/RS 1h 30min (73km)Torres/RS 2h 30min (198km)Florianópolis/SC 5h 30min (467km) Para mais informações chame no (link removido) de venda referente a 11/2021. Sujeito a alteração em aviso prévio. GARANTIAS DE LOCAÇÕES: (Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores) FIADORES: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel. CAUÇÃO: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança.Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$13.500,00). Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no final do contrato, após a vistoria de saída. ALUGA MAIS: trabalhamos com a opção de garantia sem fiador , onde o valor c br/ do é de 1.5 do valor do aluguel + encargos, podendo parcelar este valor em 12x no cartão de crédito ou em 4x no boleto, SEM RENOVAÇÃO! Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato). Valor pode ser pago à vista ou em 4x (renovação anual). Tempo de contrato: O prazo mínimo é 12 meses. DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)Documento de identidade (rg ou cnh),Comprovante de residência atual,Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel),Profissão,Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.Código do Anúncio: (link removido)Este imóvel tem as seguintes características:3 dormitórios, Área de Serviço, Churrasqueira privativa, Cozinha, Lavabo, Piscina Privativa, Sala de Estar, Sala de Jantar