Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 154 m² por R$ 3.237,50/mês - Abranches - Curitiba/PR

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Rua Luiz Cavichiolo Primeiro, 98
Abranches, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: SO0288-TIMF

EXCELENTE SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO NO BAIRRO ABRANCHES

Um lindo sobrado para chamar de seu! Venha se encantar com esse imóvel ensolarado (sol durante todo o dia podendo inclusive apreciar o por do sol da suite ou das sacadas (quarto e ático).

Esse triplex de 154 m2 de área privativa, pertence ao condomínio Vitoria I, um condomínio fechado de apenas 4 sobrados. Muito próximo a Votorantin no inicio da Rodovia dos Mineiros e perto de alguns dos principais parques de Curitiba (Tanguá, Opera de Arame, Sao Lourenço e Parque Barreirinha), e a 5 minutos do Contorno Norte.

Sobre o imóvel:

Piso inferior:
Sala ampla para dois ambientes (jantar/estar), painel de TV e rack feito sob medida, piso em porcelanato
Lavabo
Cozinha com móveis planejados, Forno elétrico, cooktop, Coifa e uma bancada com cadeiras para refeições rápidas e pia com aquecimento a gás.
Na área dos fundos possui uma churrasqueira com pia, lavanderia separada e central de gás


No piso superior:
3 dormitórios, sendo uma suite
banheiro social.
Obs. Piso laminado em todos os cômodos, banheiros com Box de vidro e ventilação natural, aquecimento a gás nos chuveiros.

Atico
Amplo espaço que pode ser utilizado para mais um quarto, Home office, mini academia ou living. (espaço com sacada)

Outras características:

São 154 m2 de área privativa
Garagem coberta para um veiculo mas no espaço do condomínio comporta tranquilamente 2.
Condomínio construído em 2015 e recém pintado
Condomínio baixíssimo

DISTANCIAS:
Parque Tanguá: 2 km
Parque Barreirinha: 2,3 km
parque S Lourenço: 2,5 km

Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação.
*O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
*Seguro incêndio mensal.
*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade

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