Casa com 5 dormitórios para alugar, 570 m² por R$ 7.017/mês - Várzea das Moças - Niterói/RJ

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Estrada Marino Nunes Vieira,
Várzea das Moças, Niterói

Casa em condomínio Referência: CA0266

CASA DUPLEX - CONDOMÍNIO BOSQUE DE ITAIPÚ - VÁRZEA DAS MOÇAS - NITERÓI/RJ br/ br/ 05 Suítes, com closet br/ 01 Banheiro Completo de Serviço (casa) br/ 02 Banheiros Completos de Serviço (área de lazer) br/ Sala de Estar Principal br/ Sala de Estar Secundária br/ Sala de TV br/ Sala de Jantar br/ Escritório com mesa e gavetas br/ Cozinha com moveis planejados br/ Playground Interno br/ Area de Lazer br/ Lavanderia br/ Academia br/ Sauna a Vapor br/ Piscina br/ br/ Terreno 15 x 30 - 450m2 br/ Área Constrída: 570,0m² br/ Area Verde: 80,0m² br/ Area Livre: 75,0m² br/ Ano de Construção: 2012 (reforma) br/ Duas Estruturas: Principal (Habitação) e Secundária (Área de Lazer), ambas com 2 pavimentos br/ Padrão de Carga Energética: 100Amp br/ Ambientes com opções 110v e 220v br/ Sistema Fotovoltáico (energia solar) de 900KW br/ Sistema de aquecimento de água por Gás br/ Sistema de Aquecimento Solar de Água, com reservatório de 600lts br/ 4000 litros de reservatório de Água Fria br/ br/ ESTRUTURA PRINCIPAL - HABITAÇÃO br/ br/ Piso Térreo: br/ Varanda coberta para 4 carros, sendo 2 totalmente cobertos e 2 parcialmente cobertos br/ Sala de Estar, entrada principal br/ Sala de jantar br/ Sala de TV + AC de 18k BTU br/ Sala de Estar Secundária (ante Sala de acesso ao piso superior) br/ Cozinha + bancada de duas pias em ilha + armarios planejados + dispensa externa br/ Escritório com bancada em L + AC de 12k BTU br/ Suite com closet br/ Banheiro Social completo br/ Playground br/ Ante Sala do Playground br/ br/ Piso Superior: br/ 4 suítes com closet e AC Split. Sendo: br/ 1 suite master, com banheira hidromassagem, AC split 24k BTUs e 70m2 de area total br/ 1 suíte master, sem banheira, AC split 12K BTUs br/ 2 suítes mesmo padrão, AC split 12K BTUs br/ br/ Duas vias laterais, sendo uma com manifold de controle de águas. br/ Churrasqueira menor br/ Bancada de granito e pia, armários embutidos br/ Casing para Butijões de Gás da cozinha (com 2 butijões de 13kg) br/ Casing para butijões de Gás do sistema de aquecimento de água (com 2 butijões de 45kg) br/ br/ Sótão Amplo e Arejado: br/ Oficina de manutenção e bancada de alvenaria e madeira br/ 4 caixas d água de 1000lt cada br/ 2 sistemas independentes de aquecimento de água: Gás e solar br/ 1 reservatório de 600lt para água aquecida por luz solar br/ br/ Porão: br/ Dog House lateral br/ Acesso aos encanamentos e fundação br/ Deposito de s br/ s de construção br/ br/ ESTRUTURA SECUNDÁRIA ÁREA DE LAZER: br/ br/ Térreo: br/ Salão de Festas br/ Copa Completa com fogão, Pia e armários br/ Churrasqueira Principal, com bancada e pia acoplada br/ 2 Banheiro com chuveiro br/ Lavanderia com ligação para 3 máquinas de lavar br/ Dispensa br/ br/ Piso superior: br/ Academia com aparelhos (1 Esteira Profissional 23km x 150kg + 1 Esteira Residencial 18km x 130kg + 1 Bicicleta Ergometrica Profissional + 1 Estação de Musculação Profissional + Kit com Alteres + 1 Bola de Pilates) br/ Mini Copa com Bancada, Pia e Armários br/ Sauna a Vapor br/ br/ 22 placas para Geração de Energia Fotovoltaica (Energia Solar) com 900KWH de Potência. Sistema operacional e gerando energia reversa. br/ Geração de Créditos em torno de R$ 800,00 br/ br/ Piscina 7m x 3m, com deck molhado e deck em piso frio br/ br/ Casa de bomba e filtro, chuveirão coberto