Sobrado para locação e venda no Jardim do Golf com 415m²

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Rua Irineu de Mello, 151
Jardim do Golfe, São José dos Campos

Casa em condomínio Referência: SO1827

A propriedade está situada em uma região nobre e moderna, com fácil acesso e bastante vegetação ao redor. Próximo a UNIVAP. 5 minutos do Colégio Mater Dai, Maple Bear Canadian, Colégio Moppe, Azinternacional período integral, colégio Poliedro e outras dezenas das melhores escolas do pais. 10 minutos da Dutra e 5 da Tamoios. Próximo a melhor rede hospitalar de São José, 5 minutos do parque Ribeirão Vermelho e Termas do Vale, 5 minutos do Colinas Shopping

O condomínio oferece segurança e uma ampla área de lazer com diversas opções, como quadras de tênis e beach tennis, quadra poliesportiva, salão de festas e parque infantil.

O imóvel possui um total de 4 suítes, sendo uma delas térrea, projetada para facilitar o acesso de pessoas acamadas ou com mobilidade reduzida. Há também uma suíte master gigante, com mais de 90 m², equipada com banheira de hidromassagem, varanda e uma vista privilegiada. O paisagismo do terreno conta com muitas árvores frutíferas e áreas verdes.

A área total do terreno é de 450 m², e a área construída da casa é de 415,30 m², em estilo assobradado. No térreo, há um hall de entrada, lavabo, a suíte térrea, sala de dois ambientes, cozinha, despensa, lavanderia, dois hobby box, piscina e uma área gourmet com churrasqueira, forno a lenha e banheiro. A garagem comporta até 6 carros, sendo 3 deles cobertos.

O andar superior possui um mezanino e mais 3 suítes. Existe a possibilidade de instalação de um elevador. A casa é totalmente mobiliada, incluindo camas, armários planejados em todos os ambientes, painéis, racks, cabeceiras, mesas de cabeceira e smart TVs de 55 polegadas (3) e 65 polegadas (2). Há ainda uma mesa de jantar para 8 pessoas e outra para 12 na área gourmet, além de um sofá em couro com chaise elétrica.

A casa também conta com diversos eletrodomésticos, como geladeira, fogão, coifa, máquina de lavar roupas, máquina de secar roupas, máquina lava-louças, micro-ondas e forno elétrico. Todos os quartos são equipados com ar-condicionado inverter, quente e frio, da marca Fujitsu. A propriedade é abastecida por energia de microgeração fotovoltaica e possui aquecimento solar/boiler. A piscina também é aquecida, e há um sistema de pressurização de água, bem como opção de backup a gás.

O imóvel possui gás encanado, energia trifásica e está conectado à internet Vivo Fibra com velocidade de 300 megabits por segundo. Todos os quartos estão equipados com telefones intercomunicadores e cabeamento de internet. A casa é monitorada por um sistema de câmeras e alarme, garantindo a segurança dos moradores.

As esquadrias e portas são de alumínio Projesul com duplo vidro laminado. A casa foi projetada e construída pelo arquiteto Júlio Passeri.

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Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado ou interessada.