Casa, 470 m² - venda por R$ 4.800.000,00 ou aluguel por R$ 20.628,00/mês - Anchieta - São Bernardo do Campo/SP

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Rua Paramount,
Anchieta, São Bernardo do Campo

Casa em condomínio Referência: CA0314

---- COMPOSIÇÃO DO PISO INFERIOR:

* APARTAMENTO INDEPENDENTE PARA HÓSPEDES, COM UMA ÁREA ÚTIL APROXIMADA DE 50 M²;

* ÁREA DE SERVIÇO: C/ARMÁRIOS EMBUTIDOS FLORENCE;
* COZINHA PLANEJADA FLORENCE, DESPENSA, SALA DE JANTAR, SALA DE T.V., SALA DE ESTAR COM LAREIRA EM MARMORE, TERRAÇO, ESPAÇO GOURMET AVARANDADO E BANHEIRO INDEPENDENTE, LAVABO, JARDIM DE INVERNO, SALA DE REPECEPÇÃO JUNTO AO HOME-OFFICE, BIBLIOTECA, ESCRITÓRIO, ADEGA E OFICINA;
* PIA DA COZINHA EM GRANITO HARMONIZADO COM OS MÓVEIS, AZULEJOS DE PAREDE E PISO;
* ESQUADRIAS E RODAPÉS DE 18 CMs. EM MADEIRA FORNECIDA PELA ULIMAX;
* PISOS EM PORCELANATO DE PRIMEIRA LINHA DA PORTOBELLO, COM DETALHES E ACABAMENTOS EM MARMORE;
* ESCADARIAS FRONTAL E LATERAIS EM GRANITO;
* SOLEIRAS EM GRANITO HARMONIZADO COM OS PISOS;
* LOUÇAS E METAIS NOBRES, TODOS DA LINHA DECA;
* LAVABO COM PIA E ACABAMENTO EM MARMORE MARRON IMPERIAL;

* ÁREAS DE TERRAÇOS EXTERNOS, SACADAS, GARAGEM, OFICINA E CORREDORES DE CIRCULAÇÃO EXTERNOS COM PISO DE PORCELANATO PORTOBELLO, DE PRIMEIRA LINHA;
* LAMBRIS EM TORNO DO IMÓVEL COM ACABAMENTO EM MADEIRA INCLINADA;
* PÉ DIREITO DE 3 METROS DE ALTURA EM TODOS OS AMBIENTES;
* REVESTIMENTO DO TETO EM PLACAS DE GESSO ESTRUTURADAS;
* QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO ELÉTRICA INDEPENDENTE DO
------ PISO SUPERIOR;
* REDE DE ALIMENTAÇÃO ELÉTRICA E SINAIS PARA TELEFONIA, INTERFONE, TV E INTERNET DISTRIBUIDO POR TODOS OS AMBIENTES;

* CALÇADAS E PASSEIO EXTERNO EM LADRILHOS DE PEDRA MINEIRA HARMOZIDA COM O CONJUNTO DE PISOS INSTALADOS;
* ALIMENTAÇÃO DE ÁGUA QUENTE EM TODOS OS AMBIENTES, POR INTERMÉDIO DO SISTEMA ROVA DE PRESSURIZAÇÃO E AQUECEDORES DE PASSAGEM DA MARCA RHINAI;

COMPOSIÇÃO DO PISO SUPERIOR:
1. 4 (QUATRO) SUITES, SENDO UMA SUITE MASTER COM SACADA, CLOSET, SALA ÍNTIMA, BANHEIRO COM BANHEIRA E HIDROMASSAGEM, UMA COM SACADA E DUAS SUITES NORMAIS;
2. 1 AMPLA SALA PARA HOLME THEATER COM DOIS AMBIENTES E SACADA (HAVENDO INTERESSE, PARTE DO ESPAÇO DESTINADO AO HOME THEATER PODERÁ SER TRANFORMADO EM UMA 5 SUITE);
3. BANHEIROS DAS SUITES E CORREDORES EM PORCELANATO DE PRIMEIRA LINHA DA PORTOBELLO, MARMORE E DETALHES EM GRANITO;
4. ESQUADRIAS E RODAPÉS DE 18 CMs. EM MADEIRA FORNECIDAS PELA ULIMAX;
5. ESCADA INTERNA EM MARMORE MARROM IMPERIAL, PORCELANATO PORTOBELLO DE PRIMERA LINHA;
6. SOLEIRAS EM GRANITO HARMONIZADO COM O PISO;
7. LOUÇAS E METAIS NOBRES DA LINHA DECA;
8. PÉ DIREITO DE 3 METROS DE ALTURA EM TODOS OS AMBIENTES;
9. REVESTIMENTO DO TETO COM PLACAS DE GESSO ESTRUTURADAS;
10. QUADROS DE DISTRIBUIÇÃO ELÉTRICA INDEPENDENTES, NO PISO SUPERIOR E NO PISO INFERIOR COM DISJUNTORES INDEPENDENTES PARA CADA FUNÇÃO;
11. REDE DE ALIMENTAÇÃO ELÉTRICA E SINAIS PARA TELEFONIA, INTERFONE, T.V. E INTERNET DISTRIBUIDO POR TODOS OS AMBIENTES;
12. ALIMENTAÇÃO DE ÁGUA QUENTE NAS SUITES, POR INTERMÉDIO DO SISTEMA ROVA DE PRESSURIZAÇÃO E 3 AQUECEDORES DE PASSAGEM;

INFORMAÇÕES SOBRE O CONDOMÍNIO:
CONDOMÍNIO HORIZONTAL, FECHADO COM MURO DE 2,5 METROS EM TODO O PERÍMETRO, CONSTITUÍDO POR UM CONJUNTO DE 18 (DEZOITO) LOTES E 16 (DEZESSEIS) CASAS DE ALTO PADRÃO, COM BOA LOCALIZAÇÃO E SEGURANÇA, INTERLIGADO AO CONDOMÍNIO ROLAND GARROS QUE POSSUI 17 (DEZESSETE) LOTES, COM 17 (DEZESSETE) CASAS. AMBOS OS CONDOMÍNIOS TÊM SUAS PORTARIAS INSTALADAS AO FINAL DE RUAS SEM SAÍDA, O QUE LHES GARANTE MAIOR SEGURANÇA. O CONDOMÍNIO FOREST HILLS ESTÁ LOCALIZADO NA RUA PARAMOUNT, 01 JARDIM HOLYWOOD SÃO BERNARDO DO CAMPO.

OS CONDOMÍNIOS FOREST HILLS E ROLAND GARROS, LOCALIZADOS ATRÁS DO COLÉGIO JEAN PIAGET ESTÃO LOCALIZADOS JUNTO A DIVISA DA ÁREA DE RESERVA AMBIENTAL DA UNIVERSIDADE FEDRAL QUE ESTÁ SENDO TRANSFORMADA EM UM GRANDE PARQUE PUBLICO MUNICIPAL.

TODA A REDE DE ALIMENTAÇÃO E ILUMINAÇÃO ELÉTRICA, CABEAMENTO DE SINAIS DE T.V., TELEFONE, INTERFONE, INTERNET, GÁS E ÁGUA SÃO SUBTERRÂNEOS E JÁ SE ENCONTRAM DISPONIBILIZADO PARA TODOS OS LOTES.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- O IMÓVEL EM QUESTÃO DISPÕE DE UM POÇO ARTESIANO, COM 196 METROS DE PROFUNDIDADE.