Casa com 4 dormitórios à venda, 656 m² por R$ 2.250.000 - Granja Viana - SP

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Rua Platina, 48
Jardim do Golf I, Jandira

Casa em condomínio Referência: CA1694

Excelente imóvel em ótimo condomínio na Granja Viana, localizado em via de acesso as Rodovias Raposo Tavares (km 28,5) e Castelo br/ nco (km 26); br/ Casa ampla e aconchegante, com paisagismo formado em terreno de 1.037 m² e 532 m² de área construída, projetada em três pavimentos com finíssimo acabamento e materiais de primeira linha. br/ Entrada social coberta e duas laterais (lazer e serviços). br/ Hall Entrada Social. br/ Sala de estar com pé direito duplo com jardim interno e desnível para vários ambientes com acesso a um solarium com churrasqueira. br/ Sala de jantar com janela baywindows. br/ Lavabo Social em mármore botticino e textura; br/ Escritório amplo com armário embutido, cofre, mesa e bancada para micro, impressora e teclado; br/ Sala de almoço com mesa embutida e bancada, torneira monocomando móvel, cuba dupla. br/ Cozinha com armários laminados Post-form Elgin br/ nca com cristaleira e lixeira embutida, puxadores em aço escovado, piso e ampla bancada em granito, coifa inox Pulsar, armários da cozinha em laminado post-form da Elgin, coifa inox da Pulsar, filtro, triturador, cuba dupla em inox Mekal; br/ Sala íntima com lareira personalizada com acabamento em pedra; br/ Dormitório nº 01 - com varanda coberta, ampla suíte com closet, hidromassagem, bidê, duas cubas e roupeiro e sapateira. br/ Dormitório nº 02 - com varanda coberta, floreira e armário embutido; br/ Dormitório nº 03 - com armário embutido e floreira; br/ Banheiro completo - que serve aos dormitórios nº 02 e 03; br/ Dormitório nº 04 - atualmente sendo utilizado como saleta, com ampla varanda frontal e hall interligando ambientes. br/ Área gourmet com quiosque (pia/bancada de granito e churrasqueira em pedra mineira/telha tégula); br/ Área de Lazer com piscina 9 x 4,5 m com solarium em pedra mineira e Cascata (casa de Máquinas subterrânea), Lavabo, vestiário com prateleiras e cabides, ducha, nicho amplo com prateleiras para acondicionar objetos de lazer; br/ Sala Descanso; br/ Salão de Jogos/Festas amplo; br/ Sala de Ginástica; br/ Ambiente para sauna/ br/ go para equipamentos; br/ Garagem Coberta para três carros; br/ Atelier/Oficina com bancada e armários; br/ Acabamento interno em massa corrida e látex PVA Suvinil; br/ Acabamento externo em textura acrílica Suvinil; br/ Assoalho, rodapés e guarnições em jatobá e marfim tipo exportação 15 x 2, com aplicação de verniz Super Synteko em todas as áreas sociais e privativas; br/ Revestimentos de piso/parede dos banheiros, suítes e lavabos com azulejos Incepa; br/ Piso/bancadas da cozinha, lavabo social e gabinetes de banheiros em granito/mármore italiano botticino e espanhol crema marfil; br/ Gabinetes laqueados com puxadores de latão; br/ Revestimento de pisos internos com cerâmica Portobello; br/ Revestimento de piso de áreas externas com pedra miracema, detalhes em ardósia polida e Cerâmica Portobello em varandas e solarium; br/ Revestimento de fachada/hall, entrada/lareira/churrasqueira/caixa dágua em pedra madeira, inclusive sóculos de acabamento ao redor de toda a construção; br/ Acabamentos de peitoris e soleiras em ardósia cinza polida, 3 cm, 1a qualidade, em todas as janelas, portas, varandas, guarda-corpos, escadas e muros; br/ Tijolos aparentes cor palha da Cerâmica Lopes, compondo desenhos de fachada e ao redor de todas as janelas; br/ Molduras de gesso em todos os ambientes e detalhes em sancas e moldurões; br/ Fechaduras e d br/ diças da linha nuova da Pado (latão com mogno); br/ Ferragens das esquadrias de madeira da Uem, Imab e Fermax ; br/ Esquadrias: em mogno maciço, linha reta, elaboradas em projeto personalizado, com verniz semi br/ lho e acabamento aveludado, num total de 70, sendo: 41 janelas (correr, guilhotina, pivotante, baywindows, basculante, maximo-ar, especiais e venezianas com paleta portuguesa) e 29 portas (lisas, marca Eidai, com aplicação de molduras nos dois lados, venezianas com paleta portuguesa, mexicanas, tipo vidraça, camarão, pantográfica e porta principal da entrada entalhada e personalizada); br/ Sistema de aquecimento central através de energia solar com reservatório de 500 litros de capacidade; br/ Louças Deca (linha carrara e monte Carlo) e bacias com caixa acoplada; br/ Banheira c/hidromassagem Acqua Viva, donna 174 dupla; br/ Metais Deca (linhas tiffany, belle époque e C-50); br/ Box Americanbox nas duas suítes, ducha e banheiro pavimento superior, com vidro temperado transparente e acabamentos de acordo com a cor das louças. br/ Armários embutidos no escritório e nos três dormitórios em cerejeira; br/ Assoalho em todas as áreas sociais e privativas, e com cerâmica Portobello nos demais ambientes internos. br/ Projetos arquitetônicos, estruturais e de detalhamento completos (arquitetura, alvenaria, hidráulico e elétrico) em poder do proprietário para consulta. br/ Agende uma visita! Para mais informações, ligue para (11) 4617-8699 Referência CA1694.